New New York New Catalytic Converter Laws

Bagi Anda yang tinggal di Negara Bagian New York yang gemilang ada undang-undang baru tentang catalytic converter yang mulai berlaku pada tanggal 1 Januari 2014. Saya akan sangat menyarankan Anda untuk memperhatikan jika Anda tinggal di New York karena denda dapat berkisar dari $ 500 untuk pelanggaran pertama hingga $ 26.000 untuk setiap pelanggaran berikutnya. Pasal 177 dari undang-undang udara bersih federal (42 USC & 7507) memberi setiap negara bagian hak untuk mengadopsi standar program kendaraan emisi rendah California (LEV) di negara mereka sendiri. New York telah memutuskan untuk melakukan hal itu. Ini bukan program yang sangat sulit dimengerti tetapi memiliki aspek-aspek tertentu yang membuatnya rumit. Ini berlaku untuk semua kendaraan yang dibuat sejak 1993 kecuali model 1995. Begitu; jika mobil Anda dibuat pada tahun 1993, 1994, 1996 atau kapan saja sesudahnya maka ini berlaku untuk Anda. Inti dasar dari undang-undang baru ini menyatakan bahwa Anda tidak lagi dapat menginstal atau menjual konverter katalitik yang digunakan pada kendaraan apa pun yang berlisensi di negara bagian New York. Juga, yang baru harus menjadi bagian original equipment manufacturer (OEM) atau AMCC baru yang disertifikasi sebagai memenuhi standar CARB. Ini berlaku untuk semua merek dan model kendaraan yang "50 Negara" disertifikasi melalui Badan Perlindungan Lingkungan (EPA) atau bersertifikat CARB. Ini tidak berlaku untuk kendaraan yang lebih tua dari 1993 atau kendaraan dari tahun 1995.

Konverter katalitik New York baru untuk kendaraan bersertifikasi CARB dan 50 negara EPA harus menampilkan 2 perangko sertifikasi atau etsa laser pada sisi berlawanan dari catalytic converter atau perisai panas. Setiap stempel atau etsa harus menunjukkan nomor persetujuan, nomor bagian, tanggal pembuatan, dan arah pemasangan yang tepat oleh CARB Executive Order. Anda juga harus memeriksa kendaraan untuk Penandaan Sertifikasi Emisi AMCC. Informasi sertifikasi emisi kendaraan Anda terletak di label Informasi Sertifikasi Emisi Kendaraan (VECI) yang dapat ditemukan di kompartemen mesin kendaraan. Keluarga mesin dan sertifikasi emisi akan digunakan untuk menemukan AMCC mana yang secara legal dapat dipasang pada kendaraan khusus Anda. Ada tiga tempat umum yang akan Anda temukan VECI, yaitu dukungan radiator, pelat menara penyangga, dan kap mesin.

Karena undang-undang baru itu sekarang ilegal untuk dijual, menawarkan untuk menjual, memasang atau mengiklankan digunakan atau NY daur ulang catalytic converter untuk kendaraan apa pun yang dibuat pada tahun 1993, 1994, 1996 atau setiap tahun sesudahnya. Anda masih diperbolehkan menggunakan konverter katalitik yang diselamatkan pada kendaraan yang diproduksi sebelum 1993 dan Anda masih diizinkan untuk menjual konverter katalitik yang digunakan untuk menyelamatkan kendaraan apa pun. Pemasang AMCC bersertifikat CARB baru harus mengisi kartu garansi dalam rangkap tiga. Kartu garansi asli harus diserahkan ke pelanggan, lalu satu salinan ke penginstal, dan salinan terakhir diberikan ke produsen konverter. Pemasang AMCC baru yang bersertifikat CARB juga harus menyimpan salinannya selama empat tahun. Karena denda yang curam, sebaiknya mematuhi peraturan baru apakah Anda adalah konsumen atau pengecer.

Mulai Mengoleksi – Perhiasan Kostum Kramer Antik

Mungkin kurang dikenal daripada Coro yang lebih banyak, perhiasan kostum Trifari atau Napier, perhiasan kostum Kramer sering menggunakan batu langka atau unik dalam perhiasan mereka. Pertama, sejarah singkat: Antara 1943 dan 1980, Kramer Jewelry Creations adalah bisnis keluarga yang menghasilkan beberapa perhiasan kostum mewah terbaik. Pada 1950-an dan 1960-an, Kramer membuat desain Christian Dior, sehingga menemukan sepotong Christian Dior oleh Kramer adalah sesuatu yang langka tetapi bermanfaat. Potongan Dior sering menggunakan rhinestones bening berkualitas baik dengan batu pusat biru atau hijau yang lebih besar. Desain Christian Dior dapat memerintahkan harga yang lebih tinggi karena nama Dior, tetapi kualitas dan desain Kramer sama indahnya dengan yang tanpa nama.

Sayangnya bagi kolektor, banyak perhiasan Kramer dari tahun 50-an dan 60-an tidak bertanda dan hanya memiliki label kertas yang melekat untuk mengidentifikasinya. Jika Anda melihat tanda tangan, kemungkinan besar adalah "Kramer", "Kramer of N.Y." atau "Kramer of New York. Cari tanda tangan di klip anting-anting, atau pada gesper kalung atau gelang. Tanda lainnya termasuk langka" Amourelle "dari tahun 1963, dan" Kramer Sterling "yang mungkin atau mungkin tidak tanggal dari tahun-tahun Perang Dunia II ketika perak digunakan dalam perhiasan sebagai pengganti logam lain yang diperlukan untuk upaya perang, perhiasan Kramer terkenal karena kualitasnya, dan untuk penggunaan rhinestones berwarna cerah dengan pengaturan kreatif. Bercahaya merah dan oranye, mencolok biru tua, topaz bercahaya, dan rhinestones hitam yang elegan, bersama dengan dekorasi plastik, memberi banyak variasi dan gaya pada perhiasan Kramer.

Untuk kolektor, saya pikir tempat yang bagus untuk mencari perhiasan Kramer vintage adalah pada penjualan real estat. Jika Anda belum mencobanya, ini adalah cara yang bagus untuk berbelanja barang-barang vintage dalam bentuk apa pun. Periksa surat kabar dan Craigslist Anda untuk daftar mingguan penjualan properti di daerah Anda, dan daftar ke milis email agen untuk penjualan di masa mendatang. Seringkali penjualan di lingkungan yang lebih tua akan memiliki perhiasan imitasi antik untuk dijual. Kiat: Pada hari terakhir dari item penjualan properti dapat ditandai diskon 50%. Seleksi yang terbaik di awal penjualan, tentu saja, tetapi harga terbaik dapat ditemukan menjelang akhir.

Seperti halnya perhiasan kostum yang dapat ditagih, penting untuk dipersiapkan: Bawa kaca pembesar atau pembesar perhiasan dengan Anda untuk memeriksa kondisi potongan. Jika Anda membeli untuk koleksi Anda sendiri, dan bukan untuk tujuan investasi, Anda mungkin lebih fleksibel dengan kekurangan kondisi. Jika itu untuk investasi, itu pasti sempurna. Apakah kamu menyukai karya itu? Apakah Anda akan memakainya atau menampilkannya atau menyimpannya untuk dikagumi dari waktu ke waktu? Jika potongan itu ditandatangani oleh perancang yang meningkatkan nilainya. Apakah kotak atau tag asli disertakan? Sekali lagi, peningkatan nilai ada di sana.

Apa pun alasan Anda, dan hanya kesenangan sederhana memiliki perhiasan vintage yang indah lebih dari cukup, menjadi terdidik, melakukan penelitian, mengajukan pertanyaan, dan Anda akan segera dapat melihat vintage Kramer, atau perhiasan kostum desainer lainnya untuk ditambahkan ke koleksi Anda .

Pengadilan Lalu Lintas New York

Pengadilan adalah pengadilan lalu lintas utama di mana tiket yang dipercepat ditangani di sebagian besar negara bagian New York. Sistem peradilan meliputi pengadilan kota dan pengadilan desa. Pengadilan kota sering menjalankan fungsi yang sama, tetapi secara teknis bukan pengadilan keadilan. Pengadilan-pengadilan ini menangani tiket lalu lintas, berbagai kasus kriminal (termasuk DWI) dan pelanggaran lainnya, dan beberapa masalah sipil kecil.

Di beberapa tempat di negara bagian, termasuk New York City, bagian dari Suffolk County, dan kota-kota Buffalo dan Rochester (tetapi bukan kota-kota sekitarnya), tiket ditangani oleh sistem yang berbeda yang disebut Biro Pelanggaran Lalu Lintas (mungkin subjek dari artikel masa depan). Biro Pelanggaran Lalu Lintas adalah dunia sendiri, dan lebih sulit bagi non-pengacara daripada sistem pengadilan.

Biasanya seorang pengemudi akan mendapatkan tiket ngebut di suatu tempat di negara bagian itu, dan tidak akan tahu apa yang harus dilakukan dengan itu. Lalu lintas tiket di NY tidak sejelas negara-negara lain. Mereka biasanya tidak mengatakan apa yang Anda berhutang. Mereka memberi tahu Anda untuk merespons dalam waktu 48 jam, dan kemudian di tempat lain meminta Anda untuk muncul di pengadilan lalu lintas pada tanggal tertentu.

Anda dapat membalas melalui surat, dan di sebagian besar pengadilan tidak masalah untuk terlambat (meskipun tentu saja tidak disarankan). Di banyak kabupaten di utara dan barat Albany, seorang pengacara dapat menyelesaikan tiket melalui surat atau faks dengan jaksa penuntut atau langsung dengan petugas, dan dengan Pengadilan. Di beberapa pengadilan, termasuk sebagian besar Kabupaten Albany dan kabupaten di selatan, seseorang pada akhirnya akan harus muncul di Pengadilan.

Cara khas yang ditangani adalah surat pengacara dalam surat memohon "tidak bersalah" dan meminta tanggal kontrol atau tanggal persidangan. Dengan tanggal kontrol, kasus masuk ke limbo saat pengacara bernegosiasi dengan jaksa. Dengan tanggal percobaan Anda biasanya ingin menyelesaikan masalah sebelum tanggal tersebut, atau muncul di Pengadilan pada tanggal tersebut. Seorang pengacara yang baik akan dapat muncul untuk Anda di sebagian besar pengadilan sehingga Anda tidak perlu pergi sendiri.

Pengacara akan merundingkan hasil apa pun yang bisa dia dapatkan untuk Anda dan memberi tahu Anda berapa yang harus dibayar dan batas waktu pembayaran.

Ada banyak variasi dalam bagaimana kasus ditangani di berbagai pengadilan lalu lintas. Di banyak pengadilan, petugas polisi menjalankan kalender. Di beberapa, hakim pergi oleh pengacara yang siap pertama. Dan dalam beberapa, tidak ada yang tahu apa prosesnya.

Beberapa hakim akan menolak tiket jika petugas tidak muncul untuk diadili. Banyak hakim hanya akan memberikan penundaan untuk memberikan kesempatan lain kepada petugas. Sementara itu mungkin tampak tidak adil, dalam kenyataannya proses itu memberi terdakwa banyak peluang untuk pulih jika mereka melewatkan kencan. Kesalahan umum yang banyak dilakukan orang adalah bahwa mereka menganggap tanggal pada tiket adalah tanggal persidangan. Bukan itu. Petugas tidak harus muncul untuk tanggal tersebut (dan tidak juga Anda).

Beberapa hakim tidak akan menerima kesepakatan jika mereka berpikir pengurangannya terlalu besar. Juri lainnya akan menyetujui kesepakatan apa pun. Di negara-negara tertentu, misalnya, untuk kecepatan lebih dari 25 mph di atas batas, banyak hakim akan bersikeras bahwa kesepakatan harus tetap berupa kecepatan, bahkan jika yang lebih rendah.

Tentu saja, Anda akan menemukan variasi yang sama di antara petugas polisi dan jaksa juga.

Pengadilan lalu lintas jam bervariasi juga. Kebanyakan pengadilan yang lebih besar memiliki kantor panitera mereka terbuka untuk jam kerja normal (9-5 atau mungkin 8-4). Beberapa pengadilan yang lebih kecil jarang dibuka. Beberapa pengadilan melakukan persidangan pada pukul 8 pagi, beberapa di siang hari, dan banyak di malam hari. Beberapa pengadilan sangat sibuk sehingga mereka memiliki beberapa sesi.

Beberapa pengadilan akan menangani masalah kriminal dengan jadwal yang berbeda dari tiket lalu lintas biasa. Kasus DWI biasanya ditangani pada kalender kriminal.

Pengembang Skala Kecil Eye New York Real Estat Dengan Mimpi Besar

Kota New York menarik perhatian pengembang skala mikro atau kecil, kebanyakan dari mereka adalah anak muda dengan gelar dalam perencanaan kota dengan keinginan untuk menciptakan gelombang baru pembangunan real estat. Membeli dalam skala kecil, para pengembang berskala kecil ini memanjakan diri dalam rehabilitasi properti-properti New York yang terbengkalai atau terbengkalai untuk dijual atau disewa dalam upaya menyelamatkan rumah dari pembongkaran dan mempertahankan satu atau dua lingkungan. Pengembang skala kecil ini cukup aktif di kota Buffalo – yang merupakan kota terpadat kedua di negara bagian New York.

Para pengembang mikro karena mereka dikenal sedang berusaha untuk menopang penurunan lambat kota Buffalo sejak populasi dan pekerjaan mulai melambat lebih dari setengah abad yang lalu. Salah satu kelompok yang dikenal sebagai Petani Bajak Laut, membeli 22 lahan kosong dan mengubahnya menjadi lahan pertanian dan stasiun pembuatan kompos. Beberapa pembeli real estat membeli satu atau dua properti dan mengubahnya menjadi zona layak huni. Harga sewa juga terlalu rendah di kota ini. Pengembang mikro ini sangat berbeda dari pemilik slumlord dan absen yang membeli properti secara massal, menyewakannya kepada komunitas yang rentan dan tidak menggunakan apa-apa untuk layanan atau aktivitas perbaikan.

Tingkat kekosongan kota Buffalo berada di atas 15% sejak tahun 2000, yang tertinggi di Amerika Serikat untuk kota-kota dengan populasi lebih dari seperempat juta. Sejak tahun 2007, Divisi Real Estate di kota ini telah menghancurkan ribuan rumah yang ditinggalkan hampir 70% yang dibangun sebelum tahun 1940-an membuat perumahan New York real estate di kota ini yang tertua di negara ini. Namun, jalan raya yang dirancang di Olmsted di kota ini dan jalan-jalan radikal yang luas yang bergigi jarang dengan rumah-rumah tunggal atau tunggal yang runtuh menarik pembeli / pengembang real estat muda.

Ada sejumlah pengembang skala kecil atau mikro yang beroperasi di kota Buffalo dengan berbagai sudut dan pengalaman untuk memenuhi kebutuhan berbagai komunitas yang mencakup orang Bhutan, Karibia, Afrika, Puerto Rico, dan beberapa pengungsi dari sebagian besar perang yang dirampok. bagian dari dunia. Komunitas-komunitas ini berbicara dalam sekitar 42 bahasa yang mencerminkan kesatuan dalam prinsip keragaman. Membangun perumahan yang terjangkau untuk komunitas ini adalah proposisi yang menantang yang cukup memuaskan.

Sementara itu di sisi lain New York – sewa kantor Kelas-A rata-rata di Midtown Manhattan telah mencapai titik tertinggi sejak penurunan pada tahun 2008. Sesuai Laporan Pasar Oktober dari broker komersial Cassidy Turley, harga sewa naik dari $ 77,21 menjadi $ 78,57 per kaki persegi di atas bulan sebelumnya dan fakta ini menandai tonggak sejarah dalam pemulihan pasar kantor Manhattan yang cukup samar dan jauh lebih lambat daripada pasar perumahan. Broker real estat New York di New York City merasa lebih baik tentang pasar saat ini daripada tahun sebelumnya tetapi mereka melihat masa depan dengan hati-hati. Menurut survei terbaru Real Estate Board of New York City, kepercayaan broker komersial dan residensial di kota ini meningkat menjadi 8,75 dari 10 pada kuartal ketiga, turun dari 8,89 pada kuartal kedua 2013 tetapi naik dari 8,55 pada 2012 ketiga perempat.

Kepemilikan Tanpa Hukum Ganja di New York

Meskipun Undang-undang Obat Rockefeller yang keras, New York State relatif lunak ketika datang ke marijuana kepemilikan. Jika pengacara Anda tahu apa yang dia lakukan, pelanggaran ganja pertama kali harus diselesaikan dengan ACOD (penundaan dalam kontemplasi pemecatan) sesuai dengan Bagian 170,56 dari Hukum Acara Pidana. Ini berlaku untuk Pelanggaran Ganja yang Melanggar Hukum (221.05 Hukum Pidana); Pidana Kepemilikan Ganja di tingkat 5 (221,10) dan Pidana Kepemilikan Ganja – 4 (221.15). Dua yang terakhir sama-sama kejahatan ringan – kejahatan. Pelanggaran bukan kejahatan.

Di banyak pengadilan, hakim dan jaksa menyadari peraturan ini dan umumnya akan pergi bersama dengan pengacara yang membuat gerakan dengan benar. Namun, ada pengadilan di mana jaksa dan hakim tidak dapat menerima ini dengan mudah. Di beberapa pengadilan mereka akan mencoba untuk mendapatkan terdakwa untuk melakukan pelayanan masyarakat sebagai kondisi ACOD. Ini tidak benar. Meskipun layanan masyarakat dapat menjadi bagian dari ACOD reguler di bawah CPL 170,55, ACOD ganja umumnya berada di bawah CPL 170,56. Undang-undang sebelumnya secara khusus menyebutkan layanan masyarakat. Undang-undang ACOD ganja tidak menyebutkan layanan masyarakat sebagai pilihan.

Di pengadilan lain, mereka mungkin tidak menyukai ide pengguna ganja "pergi" tanpa konsekuensi. Persepsi ini tidak adil, karena terdakwa akan mengalami penahanan dan membayar pengacara sejumlah besar uang. Ada konsekuensinya. Tetapi yang lebih penting, legislatif memutuskan bahwa ACOD adalah bagaimana pelanggaran pertama kali harus ditangani.

Seorang pengacara harus dapat menjelaskan masalah ini kepada hakim lokal yang menangani kasus ini. Dan jika hakim itu masih tidak mengikuti hukum, pengacara harus dapat mengajukan banding ke Pengadilan yang lebih bijaksana. Biasanya akan ada biaya tambahan untuk banding. Untuk memastikan itu dilakukan dengan benar, pengacara harus meninjau CPL 170,56, pastikan untuk mengikuti semua persyaratan hukum, dan membuat catatan yang menunjukkan bahwa semua elemen yang diperlukan telah terbukti sehingga semua banding akan berhasil.

Sangat penting bagi klien untuk mendapatkan ACOD jika memungkinkan, terutama untuk klien muda. Di bawah undang-undang federal, seseorang yang dihukum karena pelanggaran narkoba tidak memenuhi syarat untuk bantuan keuangan. Sehingga pelanggaran mariyuana seharga $ 200 dapat menelan biaya puluhan ribu dolar dalam bentuk bantuan keuangan yang hilang. Juga, ACOD ganja lebih dari pemecatan. Hukum New York memperlakukannya sebagai nol – sesuatu yang tidak pernah terjadi. Jika Anda ditanya apakah Anda pernah ditangkap, nulitas ini berarti Anda tidak ditangkap. Catatan-catatan itu juga seharusnya disegel. Jika klien memintanya, pengacara harus menindaklanjuti dengan Pengadilan untuk memastikan catatan telah disegel.

New York Acting Schools – Segala yang harus ditawarkan Big Apple kepada Aktor Pelajar

Apakah Anda berpikir untuk pindah ke Big Apple untuk belajar akting? Langkah yang bagus. Sekolah-sekolah akting New York berlokasi di kota teater terbesar di negara ini. Bahkan jika Anda tidak ingin menjadi aktor panggung, pelatihan New York sangat baik dilihat oleh agen dan casting director di Los Angeles dan di seluruh negeri.

Tapi di mana kamu belajar?

Ada banyak sekolah akting New York yang dapat dipilih, dari Juilliard School yang bergengsi hingga Actors Studio. Jika Anda sudah menetapkan hati Anda pada teknik akting yang spesifik, memilih sekolah akting New York akan mudah. Anda dapat mempelajari "The Method" di Lee Strasberg Theater and Film Institute, "The Meisner Technique" di Neighborhood Playhouse School of the Theater dan "Adler Technique" di The Stella Adler Studio of Acting.

Sekolah-sekolah akting NYC yang disebutkan di atas mengajarkan metode-metode akting populer yang sudah pernah didengar oleh aktor-aktor pemula, tetapi ada beberapa pendekatan akting yang kurang terkenal yang diajarkan di sekitar Big Apple. Sebagai contoh, siswa di HB Studio belajar "Presentational Acting", teknik yang dikembangkan oleh aktris panggung legendaris dan guru Uta Hagen untuk membantu aktor menggunakan diri mereka yang unik dalam peran.

Beberapa orang berakting karena mereka diberi tahu bahwa mereka memiliki hadiah. Yang lain memiliki gairah dan hanya ingin melakukannya. Jika Anda adalah salah satu dari mereka yang berpikir bahwa akting adalah keterampilan yang dapat dipelajari daripada bakat yang dilahirkan, maka Practical Aesthetics mungkin adalah metode akting untuk Anda. Pada intinya adalah gagasan bahwa siapa pun yang bekerja keras dapat menjadi aktor. Pendekatan praktis untuk berakting ini diajarkan di Atlantic Acting School di New York, sebuah program konservatori yang berafiliasi dengan Perusahaan Teater Atlantik terkenal yang diperhitungkan di antara anggotanya David Mamet, William H. Macy, dan Felicity Huffman.

Jika Anda tidak dapat benar-benar memutuskan metode akting, Anda mungkin ingin memilih sekolah New York yang menarik dari banyak teknik akting sehingga Anda dapat mengembangkan metode Anda sendiri atau setidaknya memiliki seperangkat alat yang luas ketika Anda mulai bekerja sebagai profesional aktor. Sekolah seperti The American Academy of Dramatic Arts dan Michael Howard Studios memiliki program penuh waktu dan kelas jangka pendek yang merangkul beberapa pendekatan berbeda untuk bertindak dan terinspirasi oleh banyak aliran pemikiran.

Banyak aktor memilih untuk belajar akting di New York untuk menjadi bintang di Broadway dan ada banyak sekolah akting New York yang dikenal untuk melatih tiga ancaman. Akademi Musik dan Drama Amerika (AMDA) adalah salah satunya. Terletak tepat di sebelah Lincoln Center, ia menawarkan dua program 4 semester yang menggabungkan kelas akting dengan bernyanyi dan menari.

Salah satu hal hebat tentang mempelajari kerajinan di New York adalah bahwa banyak sekolah akting berafiliasi dengan teater dan ruang pertunjukan profesional di mana siswa kadang-kadang dapat berlatih dan melakukan. Salah satu sekolah semacam itu adalah Circle in the Square, sekolah akting nirlaba di NYC yang berbagi ruang dengan Circle yang terkenal di teater Square Broadway, tempat para siswa dapat tampil. Itu adalah kesempatan yang bagus jika Anda ingin menjadi aktor panggung, tetapi Anda juga dapat menemukan sekolah akting yang fokus pada akting film di kota, seperti New York Film Academy dan The New York Conservatory for Dramatic Arts.

Jika Anda ingin mendapatkan gelar akting, beberapa sekolah akting NYC memungkinkan siswa untuk mendapatkan BFA. Juilliard adalah salah satu dari sekolah-sekolah ini (tetapi diperingatkan, ia memiliki program drama yang sangat selektif di mana hanya 18-20 pelamar yang diterima dari 1.000 setiap tahun!) Jika Anda ingin mendapatkan gelar Sarjana, Anda harus mengambil kursus tambahan di luar kelas akting. Aktor dalam Program Sarjana NYU mengambil kursus ini di universitas sambil berlatih di sebuah studio akting pilihan mereka tiga hari seminggu. Pilihannya termasuk Stella Adler Studio of Acting, Lee Strasberg Institute, Perusahaan Teater Atlantik, dan Playwrights Horizons. Anda juga bisa mendapatkan BFA di Acting atau Musical Theatre di Pace University.

New York Acting Schools juga menawarkan program MFA yang bagus untuk lulusan perguruan tinggi yang tertarik dengan akting serta aktor berpengalaman yang siap untuk mengambil karir mereka ke langkah berikutnya. Program 3 tahun ini memungkinkan siswa untuk bekerja dalam produksi profesional sambil membuat kontak yang kuat di industri. Dua universitas utama New York, NYU dan Columbia, keduanya menawarkan MFA di Acting. Sekolah Baru untuk pusat kota Drama juga memiliki program pascasarjana (berdasarkan Stanislavski dan Teknik Alexander). Dan tentu saja, ada Actors Studio Drama School, program MFA 3 tahun yang dipimpin oleh Ellen Burstyn, Harvey Keitel dan Al Pacino. Siswa dalam program ini mengambil kelas master intensif yang diajarkan oleh tamu terhormat dari profesi (bagian wawancara kelas ini dapat dilihat di acara TV Di dalam Actor's Studio).

Ini hanya sekilas di mana Anda dapat berlatih di kota. The Big Apple penuh dengan kelas akting, lokakarya, dan pelatih! Semua sekolah akting New York yang disebutkan di atas tercantum di situs web Pencegahan Sekolah, jadi silakan menelusuri daftar kami untuk mempelajari lebih lanjut tentang sekolah yang Anda minati.

Panduan Singkat Perjalanan Ke Kota New York

New York City adalah kota terpadat di Amerika Serikat. Ini memiliki sebanyak 800 bahasa dengan perkiraan 18,9 juta orang. New York adalah yang paling luas ke-27, ke-3 paling padat penduduknya, dan populasi terpadat ke-7 dari 50 Amerika Serikat. New York adalah sebuah negara di wilayah Mid-Atlantic di Amerika Serikat. Meskipun New York City adalah kota terbesar di negara ini, sebagian besar New York masih pedesaan. Albany adalah ibu kotanya.

New York terdiri dari lima distrik di mana ada ratusan distrik distrik, banyak memiliki sejarah mereka sendiri yang mendefinisikan kota mereka sendiri. Borough adalah:

Manahattan – yang paling padat penduduknya di mana Central Park berada.

The Bronx – di mana Stadion Yankee berada, rumah dari New York Yankees Mereka juga terkenal dengan Kebun Binatang Bronx mereka, kebun binatang metropolitan terbesar di Amerika Serikat yang memiliki lebih dari 6.000 hewan. Bornx adalah tempat kelahiran budaya rap dan hip hop.

Brooklyn – dikenal karena keragaman budaya, sosial dan etnis, sebuah adegan seni independen, lingkungan yang berbeda dan warisan arsitektur yang khas

Queens – distrik terbesar dan county paling beragam secara etnis di Amerika Serikat.

Staten Island – karakter paling suburban di lima distrik.

Etnis makanan New York City termasuk berbagai masakan dunia yang dipengaruhi oleh sejarah imigran kota. Imigran Eropa Timur dan Italia telah menjadikan kota ini terkenal dengan bagel, kue keju, dan pizza bergaya New York. Restoran Cina ada di mana-mana. Sekitar 4.000 penjual makanan seluler dilisensikan oleh kota, banyak milik imigran, telah membuat makanan Timur Tengah seperti falafels dan kebab standbys dari makanan jalanan New York modern. Tapi hot dog dan pretzel masih menjadi ongkos jalan utama. Kota ini juga rumah bagi banyak restoran haute cuisine terbaik dan paling beragam di Amerika Serikat. Kunjungi pusat ski di Manhattan, Saranac Lake di musim dingin, First Lake, dan North Creek. Nikmati parade, terutama parade Hari Thanksgiving yang flamboyan dan parade Hari Saint Patrick.

Gedung Empire State. Perjalanan ke atas adalah jadwal semua orang. Kunjungi Empire Room untuk perjalanan kembali ke masa keemasan kota, atau berikan Heartland Brewery dan Rotisserie untuk mencoba tarif yang lebih modern.

Untuk sedikit tanaman hijau (atau banyak dalam hal ini), pergilah ke Central Park di jantung Manhattan. Saat Anda berada di sana, periksa Tavern on the Green di Central Park. Kurang dari restoran dari Pusat Pengunjung hari ini, itu masih Tavern on the Green. Hal yang sama berlaku untuk yang paling soulful dari semua tempat makanan jiwa, Sylvia's Restaurant, atau sup kehidupan nyata yang terkenal nazi – Al Yeganeh, Man Soup Asli.

Mari kita lupakan New York yang paling terkenal dari ikon (dan mungkin ikon AS), Patung Liberty. Anda dapat mengunjungi Patung melalui feri, atau Anda bisa mendapatkan pemandangan indah di feri Staten Island.

New York Lulus dan Kemudian Dicabut Medicaid Memperluas Pemulihan Perkebunan: Sebuah Rekap

Apa itu "pemulihan harta"?

Ketika seorang penerima Medicaid meninggal, Medicaid dapat meminta penggantian dari harta bendanya untuk keuntungan yang dibayarkan atas namanya. Ini dikenal sebagai "pemulihan harta". Setiap negara memiliki aturan yang memerinci bagaimana, dan sejauh mana, pemulihan semacam itu mungkin terjadi.

Secara historis, NY pemulihan harta terbatas ke wasiat aset

Hingga 2011, New York membatasi pemulihan semacam itu kepada penerima Medicaid surat pengesahan hakim aset – yaitu, hanya aset yang hanya diberi nama penerima Medicaid-penerima. Aset lainnya – termasuk aset yang dimiliki bersama-sama dengan orang lain, "real estat" yang dicadangkan dalam akta, dan aset yang dimiliki dalam trust yang dapat dibatalkan dan tidak dapat dibatalkan – dikeluarkan dari pemulihan harta.

Aturan dan peraturan baru memperluas pemulihan lahan

Pada tanggal 1 April 2011, New York memberlakukan aturan pemulihan lahan "diperluas"[1]. Aturan baru ini dibuat sesuai dengan peraturan yang akan diberlakukan oleh Departemen Kesehatan Negara Bagian New York, dan pada 8 September 2011 Departemen Kesehatan akhirnya memberlakukan peraturan yang banyak diantisipasi ini[2]. Peraturan itu sebenarnya diberlakukan sebagai "peraturan darurat" dengan dasar yang dipercepat, dengan tanggal kedaluwarsa yang sudah ada jika tidak diperpanjang atau diubah menjadi peraturan permanen. kemudian, pada 26 September 2011, sebuah Petunjuk Administratif dikeluarkan oleh Departemen Kesehatan Negara Bagian New York untuk mengklarifikasi ruang lingkup peraturan[3].

Aturan dan peraturan baru ini memperluas definisi "real" untuk secara khusus memasukkan sebagai aset yang tunduk pada pemulihan harta yang dimiliki oleh orang yang meninggal "melalui persewaan bersama, sewa-menyewa bersama, kesintasan hidup, tempat tinggal, kepercayaan hidup atau pengaturan lainnya, sampai pada tingkat minat decedent di properti segera sebelum kematian "(penekanan ditambahkan). Ekspansi ke dalam kategori aset ini, dan kata-kata ekspres "segera sebelum kematian", cukup signifikan. Seperti yang dijelaskan di bawah ini, mereka juga sangat mengganggu.

Misalnya, alat perencanaan yang sangat populer adalah penggunaan tempat tinggal dalam akta untuk tempat tinggal utama. Ini adalah alat yang kuat karena menyelesaikan sejumlah hal, terutama: (1) itu menghilangkan properti dari nama Medicaid-pemohon; dan (2) kawasan kehidupan menyebabkan basis pajak di real estat "ditingkatkan" ke Nilai Pasar Wajar setelah kematian penerima Medicaid, sehingga menghemat puluhan ribu – bahkan ratusan ribu – dolar dalam modal pajak keuntungan setelah penerima Medicaid meninggal. Seperti yang Anda bayangkan, akta perumahan – yang relatif mudah, cepat, dan murah untuk diterapkan – telah sangat populer dan tersebar luas sebagai alat perencanaan.

Di New York, teorinya adalah bahwa sebuah lahan kehidupan memadamkan pada saat kematian, sehingga tidak ada apa pun bagi Medicaid untuk memberikan lien atau mengejar setelah kematian penerima Medicaid. Namun begitu definisi itu diperluas hingga mencakup kawasan kehidupan dan nilai dari lahan kehidupan "segera sebelum kematian", Medicaid bermaksud untuk mengejar pemulihan terhadap kehidupan. Konsekuensinya, sedangkan sebelum perhitungan kritis adalah nilai dari estat kehidupan berdasarkan harapan hidup penerima pada saat pengalihan akta, sekarang perhatian utama menjadi jumlah yang dapat diperoleh kembali, yang merupakan nilai berdasarkan usia penerima Medicaid sesaat sebelum kematian.

Masalah dengan aturan baru dan penegakannya

Sejak awal, peraturan baru itu ditentang berdasarkan landasan hukum dan dasar hukum lainnya – faktanya, New York State Bar Association mengajukan gugatan yang menantang mereka. Di antara masalah dengan aturan baru:

1. Tidak ada tanggal efektif yang jelas dan tidak ada kakek. Anak-anak yang memiliki real estat ditransfer kepada mereka oleh orang tua mereka beberapa tahun yang lalu bisa menghadapi dilema penggantian negara atas perawatan yang diberikan kepada orang tua mereka beberapa dekade setelah pemindahan itu dilakukan, bahkan jika properti itu tidak lagi dimiliki oleh keluarga dan bahkan jika hasil (jika ada) sudah lama hilang. Demikian pula, orang tua dan orang lain yang melakukan perencanaan mereka di bawah undang-undang yang berlaku pada saat transfer, bisa memiliki semua perencanaan mereka – bahkan jika dilakukan beberapa dekade yang lalu – terurai oleh undang-undang baru;

2. Durasi Medicaid Lien tidak disebutkan;

3. Perusahaan-perusahaan terkemuka dapat memiliki banyak masalah dan kemungkinan eksposur keuangan yang berasal dari masalah judul berikutnya.

Karena tekanan dari Asosiasi Pengacara, dan masalah dan ketidakkonsistenan ditunjukkan, peraturan tidak diperpanjang, tidak dibuat permanen, dan sebaliknya diizinkan untuk berakhir setelah 6 Desember 2011[4].

Pemulihan lahan yang diperluas dicabut

Akhirnya, pada 27 Maret 2012, New York dicabut[5] peraturan yang telah memperluas definisi "Estate" untuk tujuan pemulihan Medicaid; oleh karena itu, aturan lama yang mengatur pemulihan harta benda kini tetap berlaku dan perkebunan tidak lagi rentan terhadap pemulihan.

Akibatnya:

Sementara hasil ini melegakan bagi para manula dan keluarga mereka di New York, dan membawa hukum kembali sejalan dengan prinsip-prinsip hukum dan konstitusi yang mapan, adalah adil untuk menyimpulkan bahwa "tulisan ada di dinding" bahwa Medicaid akan memperketat dan legislatif akan belajar dari kesialan ini. Undang-undang masa depan pasti akan memiliki ketentuan grandfathering dan akan mematuhi hukum yang ditetapkan. Rekomendasinya jelas: Lakukan perencanaan Anda sekarang, selagi masih memungkinkan.

_________________

[1] Sebagai bagian dari undang-undang anggaran New York State 2011, Bab 59 dari Undang-undang tahun 2011, pemulihan real estat Medicaid diperluas, mengubah definisi "Estate" dalam Bagian 369 (6) UU Layanan Sosial.

[2] Peraturan di 18 NYCRR 360-7.11 telah diubah, efektif 8 September 2011, untuk menerapkan perubahan ini.

[3] 11 OHIP / ADM-8, dibuat efektif pada 8 September 2011, "Memperluas Definisi Perumahan untuk Pemulihan Medicaid", mengenai penegakan peraturan dan metode yang digunakan dalam mengevaluasi kepentingan-kepentingan dalam bidang real estat.

[4] GIS 11 MA / 028 memberikan: "SIG ini adalah untuk menginformasikan kabupaten setempat yang efektif 12/6/2011, peraturan yang direvisi pada 18 NYCRR 360-7.11 yang menerapkan definisi perluasan perkebunan untuk tujuan pemulihan Medicaid berakhir. Efektif segera, kabupaten harus tidak termasuk aset yang lewat di luar harta wasiat sebagai bagian dari tanah orang yang meninggal untuk tujuan pemulihan. "

[5] Gubernur Cuomo dan Badan Legislatif Negara menyetujui Undang-Undang Anggaran Kesehatan Negara Bagian New York untuk 2012-2013, yang mencabut definisi perluasan "real" penerima Medicaid.

Berinvestasi di Hotel Apartments di New York City di Lombardy Hotel

Berinvestasi di real estat Manhattan telah menjadi suatu keharusan bagi investor real estat yang baik dan kaya. Real estate di Manhattan memegang nilainya berkat tahun 2012 yang membawa peningkatan investasi asing, suku bunga yang menguntungkan dan penurunan persediaan. Sebuah analisis industri baru-baru ini menemukan bahwa investasi properti residensial di Manhattan mengungguli mereka di kota-kota besar yang sebanding seperti Los Angeles dan San Francisco. Meskipun investasi asing di real estat Manhattan meningkat tahun ini, yang mencakup hampir 9% dari seluruh penjualan, orang Amerika berinvestasi di Manhattan juga. Tahun ini, 7 dari 12 pembelian investasi real estat akan dilakukan oleh orang Amerika.

Dalam terang pasar real estat ini, siapa yang akan menolak kesempatan untuk berinvestasi dalam properti nyata yang tidak hanya aman tetapi juga sepotong sejarah Manhattan? Pemikiran seperti itu tentu memotivasi pembeli unit di Lombardy Hotel, yang terletak di 11 timur 56 jalan di New York City. Lokasi pusat kota Lombardia yang luar biasa menempatkannya hanya beberapa blok jauhnya dari landmark terkenal di Manhattan seperti Central Park, distrik teater, dan butik desainer Fifth Avenue. Sebagian besar suite di hotel dimiliki oleh individu dan disewakan kepada wisatawan. Dengan hanya 162 kamar dan suite yang tersebar di 22 lantai, Lombardy Hotel terasa luas dan dekaden. Investor atau individu yang mencari Manhattan pied-a-terre terlihat baik di Hotel Lombardy. Layanan turndown harian dua kali melambangkan kehidupan riang.

Lombardy Hotel mewujudkan pesona dunia lama klasik dan mewah. Ini harus diharapkan mengingat warisannya. Sebuah bangunan yang dibangun pada tahun 1926 oleh penerbitan surat kabar besar William Randolph Hearst, Hotel Lombardy adalah hadiah untuk Brandon Davies. Davies adalah seorang aktris film bisu yang terkenal dan kekasih Hearst. Fasad batu yang indah dari eksterior Hotel Lombardy melambangkan kekagumannya untuknya. Hari ini, desain batu kapur klasik Lombardia berdiri dengan bangga dengan latar belakang baja. Ini terus menjadi bangunan pernyataan. Di dalam, lobi yang terbuat dari marmer menyapa pengunjung dengan tangga mahoni yang luas. Karya seni klasik dan cermin antik berbaris di dinding lobi. Bergaya kaya, Lombardy Hotel menawarkan fasilitas seperti gym, pusat bisnis dan spa. Mereka yang ingin tinggal atau berinvestasi di apartemen hotel harus menghubungi broker eksklusifnya, Wald Real Estate di Lombardy Hotel.

Kamar yang dimiliki tetapi tidak ditempati saat ini dapat disewa untuk wisatawan dan tamu jangka pendek. Tinjauan dari berbagai situs perjalanan dan hotel online menunjukkan peringkat tamu The Lombardy antara empat dan lima bintang. Mereka yang mengunjungi kewalahan oleh ukuran kamar yang sangat besar dan layanan staf yang cerdas. Suite dengan dapur kecil terutama menarik tamu hotel, yang dapat menyewa suite yang luas ini dengan tarif hingga 30% lebih murah (tergantung pada musim) daripada tarif hotel standar Manhattan.

Pengembalian yang dikumpulkan oleh investor, dikombinasikan dengan biaya subsidi untuk menjalankan hotel dengan cara ini, dibuat The Lombardy Hotel eksperimen yang sukses dalam investasi real estat. Hotel-hotel lain di Manhattan telah mengikutinya. Live-in dan opsi pemilik juga saat ini tersedia di hotel-hotel seperti Gansevoort, W, Carlyle, dan Ritz-Carlton.

Memahami Opsi Untuk Pelanggar Muda dengan DWI

Seringkali orang-orang di Pengadilan Kota Ithaca bingung dengan jargon yang dimuntahkan di sekitar Ruang Sidang. Para pengacara pembela, jaksa, dan hakim suka menggunakan berbagai akronim dan angka. Singkatan ini bukan tanpa makna yang lebih dalam. Mereka sering membiarkan proses terjadi lebih lancar dan cepat. Kadang-kadang Pengadilan memiliki lebih dari 100 kasus di map antara jam 9:30 pagi dan 12:30 malam. Pintasan terbukti bermanfaat untuk berhasil melewati setiap kasus. Ketika Pengadilan membahas Y.O. kepala berubah tetapi banyak yang tidak tahu apa arti istilah ini.

YO. berarti "Youthful Offender (YO) Status": Pengadilan (Hakim) dapat menemukan bahwa orang muda yang diduga telah melakukan kejahatan harus diklasifikasikan sebagai Pelanggar Muda. Pengadilan memutuskan ini berdasarkan pada apakah Hakim merasa bahwa keadilan akan lebih baik dilayani dengan tidak membebani dan mencap orang muda dengan catatan kriminal seumur hidup.

Agar memenuhi syarat untuk status ini, berikut ini EMPAT hal-hal yang harus ada:

1. Kejahatan itu dilakukan ketika terdakwa berusia setidaknya 16 dan kurang dari 19 tahun;

2. Ini adalah jenis keyakinan pidana yang dapat diganti dengan penjatahan non-kriminal (pemuda) yang disebabkan oleh sifat kejahatan.

CATATAN: Pembunuhan dan perkosaan (kejahatan yang bersifat seksual atau keji) tidak memenuhi syarat.

3. Catatan awal pemuda (tidak ada yudisial YO sebelumnya);

4. Dalam kebijaksanaan Hakim bahwa putusan pengadilan ini adalah demi keadilan terbaik.

Btw, Istilah pelaku remaja dan pelaku muda TIDAK sama.

"Pelanggar Remaja" (J.O.) berarti seorang pemuda berusia 13, 14 atau 15 tahun yang melakukan pelanggaran yang ditentukan dalam Hukum Pidana 30.00 (2). Sementara "Pelanggar Muda" (Y.O.) berarti pelaku remaja ATAU seorang pemuda yang setidaknya 16 dan kurang dari 19 ketika kejahatan itu dilakukan, yang keyakinannya dikesampingkan oleh hakim dan diganti dengan ajudikasi non-pidana. Dengan demikian, 16 tahun bukanlah pelaku remaja dengan definisi tetapi mungkin memenuhi syarat untuk status pelaku muda

Materi yang dibahas di bawah Bagian 720.20 dari Hukum Acara Pidana New York yang menetapkan keadaan di mana pengadilan dapat membuat temuan bahwa seseorang diklasifikasikan sebagai pelaku muda. Untuk kejahatan ringan, seperti DWI waktu pertama, CPL § 720.20 menyatakan:

Setelah keyakinan pemuda yang memenuhi syarat, pengadilan harus memesan P.S.I. (Investigasi pra-hukuman) dari terdakwa. Setelah menerima laporan tertulis dari penyelidikan (wawancara) dan pada saat mengumumkan hukuman pengadilan harus menentukan apakah atau tidak pemuda yang memenuhi syarat adalah Y.O., pelaku muda. Penetapan tersebut harus sesuai dengan kriteria berikut: Dimana putusan bersalah berada di pengadilan pidana lokal dan pemuda yang memenuhi syarat tidak sebelum dimulainya persidangan atau masuknya pembelaan bersalah yang dinyatakan bersalah atas kejahatan atau menemukan pelaku muda, pengadilan harus menemukan dia adalah pelaku muda.

Jadi dalam ringkasan, tidak ada keyakinan pidana sebelumnya dan tidak ada status sebelumnya sebagai Y.O.

CPL § 720,20 (d) menyatakan bahwa ketika seorang individu ditemukan sebagai pelaku muda, "pengadilan harus mengarahkan bahwa putusan dianggap dikosongkan dan digantikan oleh temuan pelaku muda, dan pengadilan harus menghukum terdakwa sesuai dengan bagian 60.02 dari hukum pidana. "

Ini juga berarti bahwa Pengadilan memerintahkan catatan-catatan itu disegel kepada publik.

CATATAN: Pejabat sekolah umum akan diberitahu (hanya pemberitahuan ajudikasi). Pemberitahuan ini disimpan terpisah dari semua catatan dan dokumen sekolah lainnya. YO. status juga berarti bahwa TIDAK ada keyakinan atas suatu kejahatan atau pelanggaran lainnya.

Bagian 60.02 (1) dari Hukum Pidana membatasi hukuman maksimum yang dapat dijatuhkan kepada seorang individu yang memidanakan pelanggar muda yang dinyatakan telah dihukum karena kejahatan ringan untuk "hukuman penjara yang pasti atau intermiten dengan jangka waktu tidak lebih dari enam tahun. bulan…"

YO yang didakwa dengan pelanggaran New York DWI memiliki manfaat yang tidak biasa. Katakanlah seseorang diklasifikasikan sebagai YO untuk DWI, lebih baik baginya untuk mengaku bersalah atas kejahatan pidana VTL 1192 (2) (DWI per se) atau VTL 1192 (3) (DWI common law) daripada memiliki pengurangan ke yang lebih rendah non pidana (pelanggaran lalu lintas) DWAI VTL 1192 (1).

Ini bertentangan dengan akal sehat kita tetapi keyakinan kriminal YO dikosongkan seolah-olah itu tidak pernah terjadi. Sebuah pelanggaran (DWAI) TIDAK akan dikosongkan. Nilai mengaku bersalah atas kejahatan DWI versus pelanggaran DWAI adalah sebagai berikut:

1. Hilangnya lisensi akan sama, di bawah 21 tahun, satu tahun pencabutan.

2. Pemerintah (jaksa) tidak dapat menggunakan Y.O. DWI terhadap Anda untuk peningkatan DWI di masa depan. Tidak ada gunanya Y.O. DWI sebagai pelanggaran predikat. DWAI dapat digunakan di masa depan untuk meningkatkan DWI atau DWAI masa depan.

3. Pedoman hukuman untuk DWI akan dibatasi oleh status YO.

4. Tidak ada catatan kejahatan yang akan tersedia untuk umum.

Satu-satunya negatif menurut pendapat saya untuk YO DWI adalah denda yang meningkat dan biaya tambahan NYS untuk DWI daripada untuk DWAI. Rentang DWI adalah $ 500 hingga $ 1000 sementara rentang halus DWAI adalah $ 300 hingga $ 500. Biaya tambahan DWI adalah $ 400 dan biaya tambahan DWAI adalah $ 240.