Teori Kepemimpinan Transformasional – Keempat Komponen Utama dalam Memimpin Perubahan & Mengelola Perubahan

[ad_1]

Teori kepemimpinan transformasional adalah semua tentang kepemimpinan yang menciptakan perubahan positif dalam pengikut di mana mereka mengurus kepentingan masing-masing dan bertindak untuk kepentingan kelompok secara keseluruhan. James MacGregor Burns pertama kali membawa konsep kepemimpinan transformasional menjadi terkenal dalam penelitiannya yang ekstensif tentang kepemimpinan.

"Pada dasarnya tugas pemimpin adalah peningkatan kesadaran pada bidang yang luas. Tindakan utama pemimpin adalah untuk mendorong orang agar sadar atau sadar akan apa yang mereka rasakan – untuk merasakan kebutuhan mereka yang sesungguhnya sangat kuat, untuk mendefinisikan nilai-nilai mereka dengan begitu berarti, bahwa mereka dapat dipindahkan ke tindakan terarah. "

Dalam gaya kepemimpinan ini, pemimpin meningkatkan motivasi, moral, dan kinerja kelompok pengikutnya. Jadi menurut MacGregor – kepemimpinan transformasional adalah semua tentang nilai dan makna, dan tujuan yang melampaui tujuan jangka pendek dan berfokus pada kebutuhan pesanan yang lebih tinggi.

Pada saat perubahan organisasi, dan perubahan langkah besar, orang merasa tidak aman, cemas dan rendah energi – jadi dalam situasi ini dan terutama di masa-masa sulit ini, antusiasme dan energi menular dan menginspirasi.

Namun begitu banyak perubahan organisasi gagal karena para pemimpin memperhatikan perubahan yang mereka hadapi alih-alih transisi yang harus dilakukan orang untuk mengakomodasi mereka.

Dalam pandangan saya adalah tanggung jawab direktur yang memimpin perubahan untuk memasok infus energi positif.
Pendekatan transformasional juga bergantung pada memenangkan kepercayaan orang-orang – yang dimungkinkan oleh asumsi tidak sadar bahwa mereka juga akan diubah atau diubah dalam beberapa cara dengan mengikuti pemimpin.

Pendekatan transformasional juga bergantung pada memenangkan kepercayaan orang-orang – yang dimungkinkan oleh asumsi tidak sadar bahwa mereka juga akan diubah atau diubah dalam beberapa cara dengan mengikuti pemimpin.

Ini sering terlihat pada komandan militer dan pemimpin politik masa perang. Contoh dari hal ini adalah cara di mana Lady Thatcher – sebagai Perdana Menteri Pemerintah Inggris selama Perang Falklands pada tahun 1982 – mampu menimbulkan perasaan yang disempurnakan identitas nasional Inggris di kalangan penduduk Inggris.

Kedengarannya seperti gaya kepemimpinan ini sangat ideal untuk mengubah manajemen, bukan? Namun – pendekatan ini membutuhkan integritas mutlak dan perilaku pribadi yang konsisten dan sesuai dengan visi dan pesan Anda.

Saya dapat mengingat situasi yang menggelikan, di salah satu perusahaan Inggris yang terlibat dengan saya, di mana para direktur berusaha mempengaruhi perubahan budaya dari kepercayaan dan komunikasi antar-departemen yang lebih besar namun masih mempertahankan ruang makan direktur terpisah dan tempat parkir mobil khusus yang paling dekat dengan pintu depan kantor!

OK di sini yang penting – bagaimana TIDAK menerapkan teori kepemimpinan transformasional untuk mengubah manajemen

– Tertarik dengan kekuatan, posisi, politik, dan keuntungan
– Tetap fokus pada jangka pendek
– Jadilah berorientasi pada data yang keras
– Fokus pada masalah taktis
– Bekerja dalam struktur dan sistem yang ada
– Berkonsentrasi untuk menyelesaikan pekerjaan
– Memfokuskan proses dan kegiatan yang menjamin keuntungan jangka pendek

Bukankah semua ini hanya terdengar seperti deskripsi seorang manajer proyek yang baik dengan mentalitas yang dikendalikan oleh tugas?

Dan, hei, saya tidak menentang gaya kepemimpinan dan manajemen ini. Ada waktu dan tempat untuk sekolah kepemimpinan Attila the Hun. Saya telah melakukannya berkali-kali dan sangat efektif – dan tanpa penyesalan.

Namun, gaya kepemimpinan ini tidak cukup dalam situasi manajemen perubahan dan khususnya dalam iklim saat ini.

Keempat komponen gaya kepemimpinan transformasional adalah:

(1) Karisma atau pengaruh yang diidealkan – sejauh mana pemimpin berperilaku dengan cara yang mengagumkan dan menampilkan keyakinan dan mengambil sikap yang menyebabkan pengikut untuk mengidentifikasi dengan pemimpin yang memiliki serangkaian nilai yang jelas dan bertindak sebagai teladan bagi para pengikut.

(2) Motivasi inspirasional – sejauh mana pemimpin mengartikulasikan visi yang menarik dan mengilhami pengikut dengan optimisme tentang tujuan masa depan, dan menawarkan makna untuk tugas-tugas saat ini di tangan.

(3) Stimulasi intelektual – sejauh mana pemimpin menantang asumsi, menstimulasi dan mendorong kreativitas dalam pengikut – dengan menyediakan kerangka kerja bagi pengikut untuk melihat bagaimana mereka terhubung [to the leader, the organisation, each other, and the goal] mereka dapat dengan kreatif mengatasi rintangan apa pun di jalan misi.

(4) Perhatian pribadi dan individu – sejauh mana pemimpin mengikuti kebutuhan masing-masing pengikut dan bertindak sebagai mentor atau pelatih dan memberikan penghargaan dan penghargaan terhadap kontribusi individu kepada tim. Ini memenuhi dan meningkatkan kebutuhan masing-masing anggota tim untuk pemenuhan diri, dan harga diri – dan dengan demikian mengilhami pengikut untuk pencapaian dan pertumbuhan lebih lanjut.

Kepemimpinan transformasional yang diterapkan dalam konteks manajemen perubahan, idealnya cocok untuk perspektif pandangan holistik dan luas dari pendekatan berbasis program untuk mengubah manajemen dan dengan demikian merupakan elemen kunci dari strategi yang sukses untuk mengelola perubahan.

Dan, untuk memastikan bahwa Anda menggunakan strategi sukses untuk mengelola perubahan – yang sesuai untuk organisasi Anda – Anda perlu tahu cara mendaftar: (a) keterampilan kepemimpinan transformasional ini, DAN (b) bagaimana menerapkan proses-proses manajemen berbasis program pendukung – untuk memastikan bahwa Anda menghindari tingkat kegagalan 70% bencana dari SEMUA inisiatif perubahan bisnis.

[ad_2]

Movie Review – "The Big Lonely" – Bertahan dalam Isolasi

[ad_1]

"The Big Lonely" adalah film menawan yang menceritakan kisah Michael Nelms, seorang pria yang dianiaya dipukuli oleh birokrasi yang tidak peduli dan meninggalkannya tanpa uang untuk hidup di jalanan. Setelah menjadi dealer mobil yang sukses, broker real estat dan korban beberapa perkawinan yang buruk, mundur ke persembunyian hutan terpencil tampaknya merupakan pilihan yang logis. Hidup di bawah jembatan sebagai seorang tunawisma tidak memiliki daya tarik bagi pria ini.

Ketika dia berbicara ke kamera kami menemukan dia telah membangun kabin kecil ini di tanah federal dan membenarkan haknya untuk berada di sana dengan menyebutnya klaim pertambangan, yang palsu yang dia akui. Salah satu tugasnya sehari-hari adalah mengumpulkan air dari sungai terdekat. Musim dingin sudah keras dan dia harus mengais es. Memimpin jalan adalah anjingnya, Tic, campuran serigala dan Malamute. Makanan adalah kebutuhan konstan di padang gurun ini dan mendapatkan daging segar adalah tantangan yang menuntut. Di musim dingin, rusa dan rusa pergi ke tempat yang lebih rendah di mana makanan lebih banyak dan salju tidak begitu dalam. Tingkat tumpukan salju telah mencapai setinggi sepuluh kaki di tahun-tahun sebelumnya

Dengan demikian, sumber daging terbatas pada kelinci, coyote, dan tikus. Berpakaian seperti binatang dan memasaknya adalah bagian utama dari film ini. Michael berbagi keterikatannya dengan anjingnya, Tic, dan hubungan mereka adalah salah satu mitra yang setara dalam upaya mereka untuk bertahan hidup.

Namun, masalah kelangsungan hidup bukanlah apa yang membuat film ini unik, itu adalah sikap positif dari para peserta, baik Michael dan anjingnya, Tic. Mereka menerima kesulitan sebagai bagian dari kehidupan dan bekerja bersama untuk mengatasinya. Ketika beruang menyerang Michael dan menjepitnya di tanah, dia menusuk binatang itu di batang tenggorokan. Dia menggambarkan cobaan ini secara detail, sampai ke suara mendesing saat beruang terengah-engah mencari udara. Ini adalah saat yang menghebohkan dalam hidupnya dan dia menampilkan bekas luka yang dihasilkan dengan sedikit gentar. Sementara daging beruang berhasil membawa mereka melewati musim dingin yang lain, serangan itu meninggalkannya dengan mimpi buruk berulang-ulang. Michael bercerita, "Mimpi adalah tempat di mana Anda membawa pikiran. Mimpi buruk adalah tempat pikiran Anda membawa Anda."

Filsafat seperti inilah yang memberi bobot pada film ini, bahwa orang ini telah belajar dari waktunya di padang gurun, dan secara terbuka berbagi pemikirannya dengan kita. Dia berbicara tentang mati dan menginginkan tubuhnya untuk mengisi tanah yang memberinya makan selama bertahun-tahun. Dengan persediaan yang hampir habis di tengah-tengah hingga musim dingin, dua perjalanan menempuh jarak lima puluh mil untuk diisi kembali. Michael mendirikan kamp di luar kota dan menemukan berbagai pekerjaan untuk membeli persediaan yang akan membawa mereka melewati musim dingin berikutnya.

Anda mungkin bertanya bagaimana dia dapat merekam banyak rekaman ini tanpa sumber listrik untuk mengisi ulang baterai kamera. Meskipun tidak dibahas dalam film, saya memperhatikan beberapa perangkat tenaga surya yang dipasang di pohon, yang kemungkinan diizinkan untuk mengisi ulang baterai.

Film ini adalah kisah self-shot yang menakjubkan saat kami menguping seorang pria yang menemukan kedamaian dan pemahaman di padang gurun Oregon. Ini adalah kisah yang mengilhami seseorang tentang ketahanan dan daya tahan jiwa manusia. Sebuah film yang mengharukan, "The Big Lonely" menanamkan kebijaksanaan kenabian tentang dosa-dosa masa lalu dan harapan untuk masa depan ..

KREDIT: Pemain: Michael Nelms; Sutradara – David Manougian; Produser – Troy Gamble & David Kamens; Produser Eksekutif – David Monougian; Editor – Kerribeth Elliot Camera Setup & Consulting – J.P. Morgan; Kamera & Suara – Michael Nelms; Komposer & Pelaku Musik Asli – Robin Zimmermann; Editor Suara – Reed Harvey; Editor On-line – William Schultz; Presentasi Produksi Juicebox; Belum dinilai; 82 Menit.

[ad_2]

Love Bonds – "Mommy and I Are One" adalah Kekuatan Mengemudi dalam Kehidupan Kita

[ad_1]

Apakah Anda pernah memikirkan ikatan orangtua-anak? Cinta ini begitu kuat sehingga merasuki keberadaan Anda.

Menjadi orang tua sama seperti memakai kacamata berwarna merah jambu. Kami melihat anak-anak kami melalui lensa cinta kasih sayang, membakar, dan keibuan. Cinta kita adalah ledakan kembang api. Kami mencintai anak-anak kami di saat-saat baik dan buruk, dalam keadaan sakit dan sehat. Kami mencintai mereka meskipun ada kotoran dan muntahan. Kami mengabaikan dan mengabaikan hal-hal ini, membuangnya sebagai hal yang tidak penting dan tidak berarti. Tidak ada yang penting. Cinta yang kita miliki untuk anak-anak kita adalah api yang menyengsarakan.

Bukankah itu lucu, bagaimana anakmu adalah hal terindah yang pernah kamu lihat? Bahkan jika mereka tidak dalam kondisi terbaik. Rambut dan pakaian mereka mungkin berantakan, tetapi itu tidak mempengaruhi perasaan Anda tentang mereka. Ikatan orangtua-anak membakar lebih terang. Segala sesuatu yang lain memudar. Anakmu adalah apel dari matamu. Anda mencintai mereka bagaimanapun juga. Cinta Anda melampaui penerimaan tanpa syarat. Cinta Anda bisa digambarkan sebagai kesatuan.

Anak Anda tahu, "Ibu dan saya adalah satu." Ini kembali ke rahim, ketika Anda terhubung secara fisik. Dalam plasenta, anak Anda bernapas dan makan melalui tali pusarnya. Anda memenuhi semua kebutuhan mereka. Ketika mereka keluar dari rahim, Anda terus memelihara dan merawat mereka. Ada sesuatu yang sangat istimewa tentang hubungan ini.

Ikatan cinta antara orang tua dan anak adalah kekuatan pendorong dalam hidup kita. Ini sangat kuat sehingga anak-anak kita akan menghabiskan sisa hidup mereka untuk mencarinya di orang lain. Di masa depan, anak-anak kita akan mengejar pasangan. Tanpa disadari, mereka akan didorong oleh keinginan untuk menemukan kesatuan. Mereka mendambakan ikatan elektromagnetik yang menggetarkan dengan pasangan – cinta yang begitu kuat sehingga akan bertahan selamanya. Dalam penyakit dan kesehatan, dalam kekayaan dan kemiskinan. Anak-anak kita akan mendambakan kesatuan yang mereka alami bersama ibu mereka.

Kadang-kadang, ujian pertemanan adalah apakah Anda bisa "mencium dan merias" setelah berkelahi. Semuanya kembali ke hubungan yang kami miliki dengan ibu kami, dan bagaimana dia mencintai kami apa pun yang terjadi. Ketika Anda melihat api, segala sesuatu yang lain tampak redup. Kita mendambakan jenis cinta yang penuh cinta dan penerimaan tanpa syarat dari orang lain.

Cinta kita juga eksklusif. Kami memilih pasangan kami– memilih satu orang dari ribuan kandidat. Dalam film Grease, lagu penutupnya mengatakan itu semua: "Kaulah yang aku inginkan!" Orang lain pucat jika dibandingkan dengan Anda, karena Anda adalah satu-satunya bagi saya. Masalah mungkin datang, tetapi cinta Anda memungkinkan saya untuk menang. Seperti magnet, saya tertarik kepada Anda, dan kami akan tetap bersama hingga akhir zaman. Ketika saya sakit, saya ingin Anda berada di sana bersama saya. Ketika aku bahagia, aku juga ingin kamu bersamaku. Di saat-saat baik dan buruk, dalam keadaan sakit dan dalam kesehatan. Tidak ada yang penting, karena Anda dan saya adalah satu.

Ikatan cinta antara orang tua dan anak meletakkan fondasi bagi kehidupan. Tampaknya jelas, tetapi kita bisa dengan mudah menerima begitu saja. Kami terjebak dalam kesibukan hari itu. Kita menjadi sangat sibuk sehingga lupa untuk memelihara dan memelihara hubungan orangtua-anak. Apa pun yang terjadi hari ini, luangkan waktu untuk memberi tahu anak Anda, "Aku mencintaimu." Ingat bahwa Anda adalah apel dari mata mereka, dan Anda adalah salah satu yang mereka inginkan. "Mommy dan saya adalah satu," dan kesatuan ini adalah kekuatan pendorong dalam hidup kita.

[ad_2]

Mobster – George Appo – The Pickpocket Paling Terkenal dalam Sejarah Kota New York

[ad_1]

Ayahnya adalah seorang pembunuh Tionghoa yang gila, dan ibunya – seorang pecandu alkohol Irlandia. Terlepas dari kurangnya pengasuhan keluarga yang benar, misi George Appo dalam hidup adalah menjadi "Rekan Baik" yang klasik.

Definisi George Appo tentang frasa "Rekan yang Baik," adalah seorang pria yang ahli pencuri, orang yang tidak mau bekerja sama dengan pihak berwenang, dan yang benar-benar menolak untuk bersaksi di pengadilan, bahkan terhadap musuh-musuh mereka. Appo menulis dalam autobiografi 99 halamannya, yang tidak pernah dipublikasikan, "Apa yang merupakan 'Teman Baik' di mata dan perkiraan dunia bawah adalah penipu yang cemas, penangkap uang dan pemboros. 'Rekan yang baik' dengan gagah berani menerima konsekuensi dan hukuman atas penangkapan, bahkan jika kejahatan itu dilakukan oleh orang lain. 'Rekan yang Baik' adalah anggota persaudaraan pencuri. "

Pada akhir tahun 1840-an, ayah George Appo, Quimbo Appo, menjalankan bisnis tehnya sendiri di New York City, sebelum dia pindah ke New Haven, Connecticut. Pada tahun 1855, Quimbo Appo bertemu Catherine Fitzpatrick, seorang imigran Irlandia yang baru beberapa tahun di Amerika. Mereka menikah, dan pada tahun 1856, Catherine Appo melahirkan dua anak. Yang pertama dilaporkan meninggal saat melahirkan, tetapi yang kedua digambarkan sebagai "Seorang anak laki-laki yang tampan, sehat, sangat lincah, seputih ibunya, seorang anak laki-laki Yankee untuk semua penampilan, dengan hanya lebar Chinaman di antara matanya."

Tak lama setelah George Appo lahir, ayahnya kembali bersama keluarganya ke New York City. Setelah bekerja sebagai penguji teh untuk beberapa perusahaan, pada tahun 1859, Quimbo Appo membuka toko tehnya sendiri di Third Avenue, antara Seventh dan Eighth Streets.

Quimbo Appo memiliki sifat kekerasan, diperburuk oleh mabuk istrinya yang terus-menerus. Pada tanggal 8 Maret 1859, Quimbo Appo pulang kerja dan menemukan istrinya, seperti biasa, tiga lembar tertiup angin. Dia mulai memukuli Catherine Appo, dengan begitu kejam, sang induk semang di gedung mereka, Mary Fletcher, dan dua penyewa lainnya Margaret Butler dan Mary Gavigan, menengahi dan mencoba menghentikan pemukulan. Quimbo Appo menjadi sangat marah, dia mengeluarkan sebilah pisau dan menikam Fletcher dua kali di dada. Fletcher jatuh terluka ke lantai, berteriak, "Ya Tuhan." Quimbo Appo kemudian menusuk Gavigan di lengan, dan kepala Butler.

Quimbo Appo berlari ke rumah kos Cina lainnya, tetapi segera ditemukan oleh polisi yang bersembunyi di bawah tempat tidur. Setelah dia ditangkap, Quimbo Appo mengatakan kepada polisi, "Ya, saya membunuhnya.

Halaman depan Herald Tribune dibaca pada hari berikutnya, "Pembunuhan di Bangsal Keempat."

Persidangan Quimbo Appo berlangsung pada tanggal 11 April 1859. Diperlukan juri kurang dari satu jam untuk mencapai putusan bersalah. Meskipun jaksa penuntut, Jaksa Wilayah Nelson J. Waterbury, merekomendasikan penjara seumur hidup, sebulan kemudian, Hakim Davies memvonis Quimbo Appo dengan hukuman mati. Namun, pengacara Quimbo Appo mengajukan banding atas kasus tersebut, dan pada 8 Mei 1860, Gubernur Morgan mengubah hukuman mati Quimbo Appo, dan malah memberi mereka hukuman 10 tahun di penjara negara di Sing Sing.

Namun, 10 tahun Quimbo Appo berevolusi menjadi hukuman seumur hidup, karena kecenderungan Quimbo Appo untuk kekerasan, dan juga karena dia pada dasarnya orang gila. Sebagai akibat dari beberapa insiden kekerasan, dan perilaku aneh di pihaknya, Quimbo Appo tidak pernah menjadi manusia bebas lagi. Dia meninggal di Rumah Sakit Watteawan untuk Insan Kriminal pada tanggal 23 Juni 1912.

Setelah penahanan ayahnya, George Appo dan ibunya kembali ke apartemen kumuh mereka di Oliver Street. Segera setelah itu, Catherine Appo memutuskan untuk membawa putranya, dan adik perempuannya, di kapal The Golden Gate, untuk mengunjungi saudara Catherine di San Francisco. Namun, kapal itu terjebak dalam badai dahsyat dan tenggelam. Kedua ibu dan saudara Appo tewas, tetapi Appo selamat.

Appo menulis, "Saya tidak dapat menjelaskan bagaimana saya diselamatkan, hanya bahwa seorang pelaut membawa saya ke New York dan meninggalkan saya dengan keluarga yang sangat miskin bernama Allen."

Keluarga Allen tinggal di gang rumah pekarangan belakang halaman "Donovan Lane," juga disebut "Alley Pembunuh," terletak di sebidang kecil tanah yang tersembunyi, dengan rumah-rumah petak begitu berdekatan, hampir tidak ada cahaya matahari yang bisa menembus ke gang.

Appo menulis, "Satu pintu masuk berada di Baxter dan pintu masuk lain berada di Pearl Street. Orang-orang miskin dari semua negara tinggal di Donovan Lane ini. Itu adalah pemandangan umum untuk melihat setiap pagi setidaknya 6 hingga 10 pria mabuk dan wanita tidur dari efek dari rum lima sen yang dibeli di 'Black Mike's,' yang terletak di 14 Baxter Street. Di sebelah Mike ada toko pakaian bekas milik seorang pria bernama Cohen, yang merupakan pagar, tempat semua penjahat menggunakan untuk menyingkirkan barang-barang mereka yang dicuri. Di atas toko Cohen adalah tempat dimana semua orang Cina tinggal di kota. Pada saat itu hanya ada sekitar 60 Chinamen di seluruh kota dan kemudian jalur itu disebut Pecinan. "

Donovan Lane, atau jika Anda ingin – Chinatown, berada di jantung perkampungan kumuh terburuk Kota New York yang disebut "The Five Points." Dalam seluk-beluk kemanusiaan ini, Appo mempelajari trik-trik perdagangan yang memungkinkannya untuk membuat kehidupan yang layak dalam kehidupan kejahatan. Appo, sekitar usia 10 tahun, menjadi bagian dari kelompok pemakan bangkai, yang oleh orang-orang pada waktu itu disebut "anak jalanan," "arabs," "tikus jalanan," atau jeratan-jeritan. "Sementara Appo membuat kejujuran. buck di pekerjaan tingkat rendah, seperti sepatu shinning, menyapu trotoar, dan menjual koran, Appo juga menyempurnakan cinta sejatinya – seni memetik saku.

Cukup mudah bagi seorang anak lelaki yang menjual koran, untuk mengambil saku dari tanda yang tidak curiga. Appo menggunakan kedok dari "koran menghindar," tipu muslihat, di mana, sementara dia seolah-olah menjual surat kabar, Appo, dengan satu tangan, akan melambaikan koran di wajah pelanggan, lalu dengan tangan yang lain, dia akan memilih saku korban.

Mentor pencopet Appo adalah pengrajin ahli bernama Jim Caulfield. Caulfield pernah mengatakan kepada seorang polisi, "Jika Anda akan berdiri untuk koran di bawah dagu Anda, saya bisa mengambil jam, jam tangan dan rantai Anda, dan bahkan kaus kaki Anda."

Pada musim dingin tahun 1871, Appo tertangkap sedang mengambil kantong seorang pengusaha pusat kota. Pengusaha itu meraih leher Appo, dan menyerahkannya kepada seorang polisi yang lewat sambil berkata, "Bocah ini baru saja merampas $ 28 dari saku rompi saya."

Appo mengaku bersalah sebelum Hakim Joseph Dowling. Hakim menghukum Appo ke waktu yang tidak ditentukan di sekolah reformasi terapung, yang terletak di kapal angkatan laut The Mercury. Mercury menampung 242 anak laki-laki, yang dihukum karena kejahatan seperti menggelandang, membolos, dan pencurian. Di atas kapal Merkurius, anak laki-laki belajar keterampilan pelayaran, seperti navigasi, pelayaran, latihan militer, dan membuat semua jenis tali knot yang berbeda, yang penting dalam kehidupan pelayaran. Ada juga kelas untuk anak laki-laki dalam membaca, menulis, dan berhitung.

Namun, kehidupan di The Mercury sama sekali tidak indah. Makanannya nyaris tidak bisa dimakan. Airnya kotor, dan kuman yang menular meresap ke kapal.

Pada 1872, Merkurius melakukan perjalanan 9 bulan ke dan dari Barbados. Setelah kembali ke Pulau Harts, di lepas pantai Manhattan, Appo dan beberapa anak lelaki lainnya melarikan diri dari kapal dengan menurunkan diri dengan tali ke perahu dayung. Setelah mereka tiba di pantai di pusat kota Manhattan, Appo bergegas kembali ke Donovan Lane dan mulai mengambil kantong lagi.

Pada 1874, Appo ditangkap oleh seorang polisi yang mengambil kantong eksekutif Wall Street. Appo mencoba melarikan diri dari tempat kejadian, tetapi seorang detektif yang lewat mengikutinya dalam pengejaran, menembakkan pistolnya ke Appo. Appo dipukul satu kali di perut, tetapi dia berhasil melarikan diri.

Appo terhuyung-huyung ke gedung di 300 Pearl Street, dan pergi ke apartemen yang ditempati oleh keluarga Maher. Sementara Ny. Maher menyembunyikan Appo di bawah tempat tidur, ia memerintahkan putranya untuk pergi keluar di depan gedung apartemen untuk melihat apakah ada polisi di daerah itu. Ketika pantai sudah jernih, Appo melarikan diri dari apartemen, dan menerima perawatan di rumah sakit St. Luke, dari seorang dokter yang berteman dengan salah satu konfederasi Appo. Peluru di perut Appo telah dihapus, dan segera Appo kembali di jalanan, melakukan apa yang dia lakukan sebelumnya. Enam bulan kemudian, Apple tertangkap mengambil kantong lagi. Dia diadili, dijatuhi hukuman, dan dijatuhi hukuman dua tahun dan enam bulan di penjara Sing Sing.

Di Sing Sing, Appo bersatu dengan ayahnya, yang masuk dan keluar dari kejernihan. Appo senior itu normal hampir setiap hari, tetapi pada hari-hari buruknya, dia mengigau, dan dia mengatakan hal-hal seperti "Aku Raja Dunia."

Dalam Sing Sing, Appo diberi pekerjaan di ruang cuci sebagai "presser" kaos. Setelah Appo secara tidak sengaja membakar salah satu baju, gigi Appo disingkirkan oleh salah satu penjaga. Kemudian tiga penjaga mengambil Appo ke ruang penjaga, memborgolnya dari belakang, dan memaksanya berbaring menghadap ke atas di atas meja papan dayung. Di sana Appo diberi sembilan cambukan tajam dengan dayung di punggung dan tulang punggungnya, membuatnya tidak sadarkan diri. Ketika dia sadar kembali, kepala penjaga berkata kepada Appo, "Apakah Anda pikir Anda dapat kembali dan melakukan pekerjaan Anda sekarang juga? Jika tidak, kami memiliki cara untuk membuat Anda."

Appo mengatakan kepada penjaga, "Kamu menghukum saya untuk apa-apa, dan waktu berikutnya saya dibawa ke sini kamu akan menghukum saya untuk sesuatu."

Appo tersandung kembali ke toko binatu. Dia segera mengambil kemeja yang ada di mejanya, menunggu disetrika, dan menempatkannya di dalam kompor panas, di mana mereka segera menjadi abu. Setelah perbuatan kotornya ditemukan, Appo dibawa kembali ke ruang penjagaan. Ketika dia ditanya mengapa dia melakukan apa yang telah dia lakukan, Appo menolak untuk menjawab. Appo segera dibawa ke salah satu "sel gelap," di mana dia dipenjara selama 14 hari. Selama 14 hari itu, Appo diberi 2 ons roti dan segelas air setiap 24 jam.

Setelah melayani 30 bulan di penjara Sing Sing, Appo dirilis pada 2 April 1876. Kejutan, kejutan, dia segera kembali untuk mengambil kantong. Dalam delapan tahun berikutnya, Appo ditangkap dua kali lebih banyak karena mencopet, dan kembali ke penjara dalam kedua kasus itu, terakhir kali di Pulau Blackwell. Appo melarikan diri dari Pulau Blackwell, dengan melilitkan tali dari kapal tempat dia bekerja, ke air di bawah. Appo melompat ke perahu dayung kecil dan mendayung sampai dia merapat di pusat kota Manhattan. Appo segera menenggelamkan perahu, dan berjalan ke Mulberry Street, di mana dia bisa meminjam beberapa pakaian. Keesokan harinya, Appo melarikan diri ke Philadelphia.

Appo melakukannya dengan sangat baik memungut kantong di Philadelphia, tetapi iming-iming jalan-jalan lamanya di pusat kota Manhattan, terutama sarang opium, terlalu berat bagi Appo untuk melawan. Kembali di Ward keenam, Appo memutuskan untuk menyimpang dari pencopetannya yang biasa dan melibatkan dirinya dalam bisnis flimflam. Pemimpin penipu Appo memberi pemilik toko perubahan yang salah untuk tagihan $ 10 atau $ 20. Raket ini berjalan baik-baik saja untuk sementara waktu, sampai Appo tertangkap di sebuah toko perhiasan yang sedang memendekkan pemiliknya. Namun, melalui intrik firma hukum jahat Howe dan Hummel, Appo entah bagaimana bisa lolos dari penjara.

Pada awal 1890-an, menangkap pencopet dan pria flimflam menjadi hobi favorit polisi Kota New York. Jadi, Appo memutuskan untuk mencoba skema baru: skema di mana dia kurang mungkin untuk ditangkap. Skema ini disebut "The Green Goods Swindle."

The Green Goods Swindle adalah operasi tiga cabang. Ini dimulai dengan "operator," atau bos, yang menyewa "penulis," yang menulis surat edaran untuk dikirim ke semua bagian negara. Dasar dari surat edaran ini adalah untuk menarik orang agar setuju untuk membeli uang palsu. Lingkaran barang hijau berisi kata-kata yang mirip dengan ini:

"Saya berurusan dengan artikel, barang-barang kertas – satu, dua, lima, puluhan, dan 20-an – (apakah Anda mengerti?). Saya tidak bisa lebih tenang sampai saya tahu hati Anda benar untuk saya. Lalu saya akan memuaskan Anda bahwa saya bisa lengkapi Anda dengan artikel yang bagus, aman, dan menguntungkan yang dapat digunakan dengan cara apa pun dan untuk semua tujuan, dan tidak ada bahaya. "

Para penulis juga akan memasukkan dalam lingkaran harga untuk barang-barang mereka. Daftar harga tipikal akan membaca: Untuk $ 1.200 dalam barang-barang saya (Aneka) saya akan membebankan $ 100. Untuk $ 2500 barang saya (Aneka) saya mengenakan biaya $ 200. Untuk $ 5000 dalam barang-barang saya (Aneka) saya mengenakan biaya $ 350. Untuk $ 10.000 dalam barang-barang saya (Aneka) saya mengenakan biaya $ 600. "

Surat edaran ini dikirim ke orang-orang dari seluruh negeri, yang telah berinvestasi dalam berbagai lotere. Perasaan para "operator" adalah bahwa mereka adalah tipe orang yang kemungkinan besar akan melakukan sesuatu yang ilegal demi keuntungan moneter. Tentara Konfederasi juga dikirim surat edaran. Jaksa wilayah asisten New York City, Ambrose Purdy, menjelaskan mengapa, "Mantan Konfederasi begitu pahit secara emosional dan berutang secara ekonomi, bahwa mereka memandang barang hijau sebagai cara yang baik untuk melukai pemerintah."

Begitu komunikasi telah terjalin di antara "tanda" dan "operator," Tanda itu diarahkan untuk naik kereta ke New York City, atau ke pinggiran kota dekat New York City. Ada tanda-tanda akan memenuhi gigi ketiga dalam Barang Hijau Penipu, yang disebut "pengemudi."

Pengemudi, salah satunya adalah George Appo, akan memenuhi tanda di stasiun kereta api dan membawa mereka ke operator, atau "titik balik," yang sedang menunggu tanda, baik di etalase palsu, atau di kamar hotel. . Operator akan menunjukkan tanda sampel uang "palsu", yang sebenarnya adalah alat pembayaran yang sah. Tanda puas bahwa uang yang telah ditunjukkannya tampak legal, akan memberi operator uang yang telah disepakati untuk membeli "tagihan aneh". Operator kemudian akan memasukkan bonus uang palsu ke dalam koper murah. Pengalihan kemudian akan terjadi, untuk sementara membelokkan perhatian mark. Selama pengalihan ini, "operator" akan mengganti koper, dan menggantinya dengan yang identik yang diberikan kepadanya oleh salah seorang konfederasinya. Tentu saja, koper kedua dipenuhi kertas biasa biasa, dan kadang-kadang bahkan pasir.

Pada titik ini, tugas pengemudinya adalah untuk mendapatkan tanda cepat di luar kota, sebelum tanda itu menyadari bahwa dia telah ditipu. Sebagai asuransi tambahan, operator terkadang menggunakan jasa polisi setempat, atau detektif, dan kadang-kadang bahkan beberapa polisi setempat, atau detektif. Jika pengemudi memiliki masalah dengan tanda, baik dalam perjalanan ke stasiun kereta api, atau di kereta sebelum meninggalkan stasiun, polisi bengkok, atau detektif akan melompat masuk dan mengancam tanda dengan penangkapan, jika tanda tidak segera tinggalkan kota. Tanda itu tidak akan ada jalan lain, karena ia telah berusaha melakukan transaksi ilegal di tempat pertama.

Salah satu barang gelap ilegal seperti barang-barang ilegal hampir membuat George Appo kehilangan nyawanya. Pada bulan Februari 1893, Appo mengerjakan sebuah Barang Hijau dengan Jim McNally sebagai operatornya. Appo disutradarai oleh McNally untuk bertemu dua pria di sebuah hotel di Poughkeepsie, New York. Appo pergi ke New York Hotel di Poughkeepsie, dan memasuki ruangan dua pria bernama Hiram Cassel dan Ira Hogshead, pengusaha teduh dari North Carolina. Appo memberi pria itu surat yang mengidentifikasi Appo sebagai koneksi antara Old Gentleman (operator) dan kedua pria itu. Appo mengatakan bahwa dia akan membawa dua orang itu ke stasiun kereta untuk naik kereta api ke Mott Haven, di mana mereka akan melihat uang palsu yang mereka beli. Setelah transaksi selesai, Appo mengatakan dia akan membawa orang-orang itu langsung ke stasiun kereta, membayar ongkos mereka, dan mengirim mereka dalam perjalanan pulang. Appo memberi tahu orang-orang yang dalam perjalanan ke stasiun kereta, mereka harus berjalan 10 kaki di belakang Appo, dan mereka harus berbicara dengan siapa pun, termasuk Appo.

Ketika Appo tiba di stasiun kereta, dia bertemu dengan Hiram Cassel, tetapi Ira Hogshead berhenti sebentar dari stasiun, dan berbicara dengan seorang polisi, polisi yang sama yang baru-baru ini memiliki masalah dengan Jim McNally, atas luka di penipuan sebelumnya. Appo mendekati Hogshead dan bertanya mengapa dia berbicara kepada polisi itu. Hogshead berkata, "Saya tidak peduli untuk melakukan bisnis. Saya telah mengubah pikiran saya."

Appo mengantar orang-orang itu kembali ke kamar hotel, di mana Hogshead bersikeras bahwa kesepakatan itu sudah selesai, dan dia menuntut agar Appo segera meninggalkan kamar hotel. Saat Appo menjabat tangan Cassel, Hogshead menembak Appo di kuil yang tepat. Appo dibawa ke rumah sakit rumah sakit dalam kondisi kritis. Dalam beberapa hari, mata kanan Appo menjadi terinfeksi dan harus dikeluarkan.

Cassel dan Hogshead diadili karena menembak Appo. Namun, sejak Appo, tetap setia pada kode "orang baik," menolak untuk bersaksi melawan dua orang, yang mendorong hakim untuk melepaskan Cassel dan Hogshead, dengan denda $ 50 sederhana. Appo, bagaimanapun, ditangkap karena menjalankan Barang Hijau Penipu, dan dijatuhi hukuman tiga tahun dan dua bulan di kerja paksa. Plus, Appo didenda $ 250.

Untungnya untuk Appo, setelah menghabiskan hanya beberapa bulan di penjara Clinton, pada 28 November 1893 Pengadilan Banding New York membatalkan keyakinan Appo.

Merasa dikhianati oleh Jim McNally, dan oleh operator green goods pada umumnya, Appo setuju untuk memberi kesaksian di hadapan komite Lexow, yang menyelidiki korupsi polisi, dan keterlibatan mereka dalam Green Goods Swindle pada khususnya. Appo tidak memberi tahu komite apa pun yang sudah mereka tidak ketahui, tetapi dia dicap sebagai tikus di jalanan Kota New York, dan dijauhi oleh orang-orang yang sudah bertahun-tahun ia berbisnis.

George Appo tertangkap istirahat, ketika pada bulan September 1894, ia didekati oleh George W. Lederer, seorang produser teater terkenal. Lederer menawarkan Appo bagian dalam permainan barunya yang berjudul "In the Tenderloin," di mana Appo hanya bermain sendiri, dalam drama tentang perut New York. Appo mengunjungi negara dalam permainan ini selama beberapa tahun, tetapi ketika permainan itu berakhir, Appo dikukuhkan oleh Lederer dengan gaji $ 15.000 dalam gaji yang belum dibayar. Appo, meskipun dia mencoba selama beberapa tahun, tidak pernah mengumpulkan uangnya dari Lederer.

Pada awal abad ke-20, George Appo memutuskan untuk hidup bebas dari kejahatan. Dia bekerja sebagai pembersih mobil di Grand Central Terminal, dan juga sebagai tukang di Gereja Kalvari, pabrik gaun Sallade, dan di rumah seorang reformis miliarder, Alexander Hadden. Pada tahun 1915, Appo mulai bekerja untuk pemerintah, selama penyelidikannya terhadap sarang opium. Appo menerima gaji enam dolar sebulan, di samping enam dolar lagi sebulan untuk menyewa apartemennya. Segera, gaji Appo meningkat menjadi $ 10 per bulan.

Di tahun-tahun terakhirnya, sedikit yang terdengar tentang George Appo. Apa yang diketahui, adalah bahwa Appo tinggal di sebuah apartemen kecil di Hell's Kitchen, di sisi barat Manhattan. Pada 10 Agustus 1929, George Appo diterima di Manhattan State Hospital di Wards Island. Pada saat itu, Appo hampir tuli, dan hampir seluruhnya buta.

Pada tanggal 17 Mei 1930, meskipun dia telah ditembak empat kali, ditikam dua kali (sekali di tenggorokan), dan dipukuli secara brutal di penjara, George Appo meninggal pada usia 73, dari tidak lebih dari efek usia tua.

[ad_2]

Karier Setelah Mendapat Gelar dalam Arsitektur

[ad_1]

Jika Anda berjalan-jalan di kota besar seperti New York, Anda tidak akan dapat menekan kekaguman untuk gedung-gedung indah dan gedung pencakar langit yang menjulang di atas kepala Anda. Setiap bangunan yang Anda lihat sebenarnya adalah karya seni — sebuah bukti kreativitas para arsitek. Kenyataan bahwa Anda membaca artikel ini dapat berarti bahwa Anda mungkin ingin mengambil kursus ke dalam arsitektur. Jika itu masalahnya, Anda berada di tempat yang tepat karena artikel ini akan memberi tahu Anda kemungkinan pilihan pekerjaan setelah Anda mendapatkan gelar arsitektur Anda.

Merancang bangunan

Pekerjaan pertama yang ingin lulusan arsitektur inginkan adalah merancang bangunan-untuk bekerja sebagai arsitek penuh waktu. Merancang pemahat langit atau rumah mewah atau bahkan rumah biasa adalah pekerjaan yang menggiurkan. Hal terbaik tentang itu adalah lebih dari sekadar pekerjaan; ini sebuah karya seni. Pekerjaan Anda adalah sesuatu yang benar-benar dapat Anda banggakan.

Teknolog arsitektur

Sementara arsitek utama dalam proyek konstruksi mendesain bangunan, ahli teknologi arsitektur membantu arsitek dengan berfokus pada sisi teknis perancangan. Dia akan memeriksa apakah desainnya bisa diterapkan dan stabil. Dia juga memastikan bahwa bahan yang tepat digunakan pada proyek dan peraturan bangunan terpenuhi. Singkatnya, teknologi arsitektur berfungsi sebagai kontrol kualitas untuk setiap proses desain bangunan.

Interior desainer

Menyelesaikan gelar dalam arsitektur juga dapat membawa Anda ke karir dalam desain interior. Pekerjaan ini melibatkan perancangan atau renovasi interior bangunan agar lebih luas, indah atau fungsional. Desain interior adalah pekerjaan yang bergaji baik dan sangat menarik juga. Lebih mudah daripada mendesain bangunan dan proyek tidak memakan waktu sama seperti pekerjaan arsitektur murni.

Render arsitektur 3D profesional

3D rendering ditawarkan oleh beberapa sekolah sebagai pilihan untuk lebih meningkatkan kemampuan arsitek. Tetapi Anda dapat fokus pada hal itu, terutama jika Anda ingin menghabiskan lebih banyak waktu di komputer daripada membuat cetakan biru dan model kardus bangunan. Teknologi rendering 3D memungkinkan Anda mendesain desain bangunan fotorealistik menggunakan program perangkat lunak. Anda juga dapat menerima pekerjaan dari arsitek lain dan membuat render 3D dari desain yang mereka bayangkan. Ini juga pekerjaan yang menggiurkan dan diharapkan tumbuh di tahun-tahun mendatang karena semakin banyak industri yang memanfaatkan teknologi ini.

Ini hanya tiga dari pekerjaan yang mungkin Anda dapatkan dengan gelar arsitektur Anda. Ada lebih banyak, tetapi keempat ini adalah yang terbaik. Pilihan karir lainnya adalah broker real estate, surveyor bangunan, dan arsitek lansekap di antara yang lain.

[ad_2]

Hak-hak Hukum Anda dalam Hubungan Hidup-Bersama – Hak Para Pendatang yang Belum menikah

[ad_1]

Jika Anda telah membaca Bagian I dari artikel ini, Anda tahu bahwa sangat sulit untuk menetapkan perkawinan hukum umum di bawah hukum New York. Dan, jika hal ini membuat Anda bertanya-tanya mengapa sistem itu tampaknya melepaskan tanggung jawab untuk masalah yang terkait dengan putusnya hubungan hidup-bersama jangka panjang, Anda tidak sendirian. Mengapa pengadilan dan lembaga legislatif mengambil pendekatan ini membingungkan, terutama mengingat bahwa dalam masyarakat kontemporer hubungan seperti itu lebih umum daripada sebelumnya.

Anda mungkin menemukan jawabannya mengecewakan. Itulah yang disebut oleh pengacara dan hakim, "ekonomi peradilan". Ini adalah gagasan bahwa orang yang berperkara tertentu, sebagai masalah kebijakan publik, harus dijauhkan dari pengadilan. Alasan utama yang dikutip adalah pembukaan peribahasa dari pintu air, meskipun beberapa mengutip minat negara dalam mempromosikan pernikahan. Bukan rahasia lagi bahwa kasus perceraian terdiri dari persentase docking pengadilan yang sangat tinggi, kebanyakan penelitian mengatakan itu setinggi 50% di New York State. Ini berarti sistem sudah kelebihan beban. Jadi, mengundang lebih banyak penggugat ke dalam sistem untuk mengatasi hak-hak mereka yang seperti perceraian tidak begitu menarik.

Namun, tren kemasyarakatan dan hukum yang memperluas definisi hukum istilah seperti "pernikahan" dan "keluarga" telah mempercepat cepat. Ketika istilah-istilah ini menjadi lebih elastis, mungkin anggota parlemen akan mempertimbangkan kembali, dan mulai menulis undang-undang yang membahas dilema yang dihadapi dalam pembubaran hubungan hidup-bersama. Sampai saat itu, bagi Anda dalam hubungan non-nikah yang mencari ke pengadilan untuk bimbingan mungkin harus mencari di tempat lain.

Salah satu tempat semacam itu adalah penyelesaian sengketa alternatif, misalnya, mediasi atau arbitrase. Atau, Anda dapat merencanakan terlebih dahulu untuk kemungkinan putusnya hubungan non-nikah Anda, dengan memasukkan ke dalam perjanjian kohabitasi (alternatif yang sangat masuk akal bagi mereka yang mulai memperoleh properti atau membangun kekayaan bersama-sama). Tanpa alternatif ini, ada kemungkinan bahwa tidak ada solusi hukum untuk masalah yang akan Anda hadapi dalam proses membubarkan hubungan hidup bersama Anda.

Namun, sebelum mengangkat tangan Anda untuk mengecam sistem hukum yang sudah ketinggalan zaman, baca terus. Ada beberapa keadaan tertentu di mana hukum memang menyediakan jawaban. Dalam keseimbangan artikel ini, saya akan mencoba untuk merangkum keadaan-keadaan ini dan konsep hukum yang berlaku, yang sebagian besar berasal dari kesalahan atau hukum kontrak, dan menjelaskan bagaimana hal itu mungkin berlaku bagi hubungan hidup bersama Anda.

Hak kontraktual

Konsep hukum paling mendasar yang tersedia bagi orang yang belum menikah yang tertarik untuk menetapkan hak atau kewajiban hukum mereka adalah hukum kontrak. Namun, penerapannya sangat terbatas di bawah hukum New York. Dalam sebagian besar keadaan, untuk setiap kontrak yang harus diberlakukan, hal itu perlu dikurangi menjadi tulisan dan didukung oleh "pertimbangan" (yang berarti satu pihak memberikan sesuatu dan yang lainnya menerima sesuatu yang bermanfaat sebagai imbalan, misalnya, pembayaran untuk layanan yang diberikan).

Pengadilan juga memiliki ketentuan bahwa ketentuan kontrak semacam itu harus jelas dan pasti. Misalnya, di mana janji itu adalah untuk menyediakan layanan dan kontribusi domestik sebagai mitra bisnis dalam pertukaran untuk bagian yang sama dalam bisnis pihak lain, pengadilan memutuskan bahwa pertukaran janji adalah kontrak yang dapat dilaksanakan. Namun, janji yang lebih umum, seperti seseorang untuk merawat orang lain yang penting dalam gaya yang telah menjadi terbiasa, dengan imbalan janji untuk memperkenalkan dan mempromosikan orang lain secara sosial, dianggap tidak memadai. Anda juga harus menyadari bahwa segala bentuk pertimbangan yang tidak sah adalah batal terhadap kebijakan publik.

Manfaat hukum kontrak umumnya hanya tersedia bagi mereka yang telah menawar dan menandatangani kontrak tertulis sebelum perpisahan mereka. Jadi, jika Anda saat ini terlibat dalam atau merenungkan hubungan hidup-bersama yang berkomitmen, Anda harus sangat mempertimbangkan mengurangi hak dan kewajiban Anda masing-masing untuk kontrak. Dokumen ini mirip dengan perjanjian pranikah dan dapat disebut sebagai perjanjian kohabitasi, kesepakatan bersama, atau sejenisnya.

Memang, itu mungkin sulit, tidak menyenangkan, atau bahkan tidak disarankan untuk membicarakan topik ini dengan orang penting Anda lainnya. Selain itu, Anda tidak memiliki kemampuan untuk mendorong orang lain yang penting untuk menandatangani perjanjian hidup bersama dengan mengancam untuk tidak melakukan pernikahan jika mereka tidak mau menandatangani. Namun, keadaan lain, misalnya, membeli atau menyewa tempat tinggal umum, atau bahkan pindah bersama, mungkin bisa berfungsi sebagai motivasi.

Jika Anda mengatasi rintangan ini, Anda akan mendapatkan manfaat dari cetak biru yang jelas untuk diikuti jika terjadi perpisahan. Manfaat besar lainnya dari hukum kontrak adalah bahwa sebagian besar jika tidak semua manfaat hukum dari perjanjian kontrak sama-sama tersedia untuk para kohoh sesama jenis. Ini juga harus menjadi kasus dengan keseimbangan konsep hukum yang dibahas di bawah ini.

Hak Milik

Dengan asumsi bahwa Anda tidak memiliki kontrak tertulis yang valid, Anda harus beralih ke seperangkat prinsip hukum yang jauh lebih tepat untuk bimbingan. Sebagian besar dari prinsip-prinsip hukum ini telah ada sejak lama sebelum pengaturan hidup bersama menjadi sanksi sosial atau hukum (pada kenyataannya, banyak inovasi hukum umum, yang berarti bahwa mereka berasal dari hukum kasus yang berasal dari Inggris dan kemudian diadopsi oleh sebagian besar negara bagian, termasuk New York). Beberapa konsep ini telah diterapkan pada hubungan hidup bersama.

Praduga Hukum

Ada anggapan tertentu yang dapat memberikan panduan dalam proses menguraikan urusan keuangan Anda. Tentu saja, setiap rekening bank bersama-sama yang diberi judul dengan nama Anda masing-masing, tidak ada perjanjian yang bertentangan, diduga merupakan aset bersama lima puluh lima puluh di bawah hukum perbankan yang berlaku. Hal yang sama harus berlaku untuk akun investasi lain seperti sekuritas, reksadana, obligasi atau rekening pasar uang.

Aset yang secara bersama-sama berjudul atau diperoleh bersama yang tidak dapat dibagi menjadi setengahnya, seperti karya seni, mobil atau real estat (lihat diskusi di bawah), lebih bermasalah. Meskipun Anda mungkin dapat setuju untuk menjual dan membagi hasil yang sama, kursus itu mungkin tidak praktis atau tidak diinginkan karena alasan ekonomi.

Pemisahan Real Properti

Jika Anda memiliki real estat secara bersama-sama, mungkin akan lebih sulit untuk menentukan hak Anda masing-masing jika terjadi pembubaran hubungan non-nikah Anda. Di bawah prinsip hukum yang dikenal sebagai "partisi", hak-hak pemegang properti bersama ditentukan tidak hanya oleh bagaimana judul dipegang, tetapi juga berdasarkan kontribusi keuangan relatif (terhadap akuisisi dan pemeliharaan properti) yang dibuat oleh pemegang judul . Ada pengacara yang mengkhususkan diri dalam bidang praktik ini.

Hak Non-Kontrak

Kelas properti yang bahkan lebih merepotkan, adalah aset yang diperoleh bersama-sama atau melalui upaya bersama dan yang mana dari Anda sekarang memegang nama tunggal atau sebaliknya memiliki dalam kendali eksklusifnya. Untuk secara hukum menangani aset jenis ini, Anda harus menggunakan teori pemulihan hukum yang berasal dari kesalahan dan hukum kontrak. Sebagian besar konsep hukum ini dikembangkan dengan gagasan untuk memperbaiki kesalahan yang dilakukan oleh salah satu anggota dari hubungan fidusia terhadap yang lain (hubungan fidusia adalah hubungan yang sifatnya menimbulkan praduga saling ketergantungan atau ketergantungan, misalnya, broker hubungan pelanggan, hubungan antara mitra bisnis atau hubungan antara kerabat dekat dari kekuatan tawar yang tidak setara). Konsep-konsep hukum ini termasuk penyebab tindakan di bawah hukum kemitraan, hukum kontrak dan hukum gugatan, seperti kemitraan ekonomi, kontrak ekspres, pengayaan tidak adil, kesalahan penafsiran palsu, kepercayaan konstruktif dan restitusi restitusi kuantum, yang semuanya dibahas di bawah ini.

Kemitraan Ekonomi

Satu konsep hukum yang mungkin berlaku untuk hubungan hidup bersama Anda adalah hukum yang terkait dengan kemitraan bisnis. Pengadilan secara rutin mengacu pada hubungan keuangan antara para pihak dengan perkawinan sebagai "kemitraan ekonomi". Dalam proses pengadilan perceraian, untuk menyangkal anggapan ini, Anda harus menunjukkan bukti yang menunjukkan bahwa kedua pihak benar-benar berfungsi sebagai unit ekonomi terpisah. Jadi, mengapa konsep kemitraan ekonomi tidak dapat diterapkan untuk pembubaran hubungan non-nikah, dengan asumsi bahwa suatu pihak dapat menunjukkan bahwa hubungan mereka berfungsi sebagai unit ekonomi?

Ada laporan kasus yang telah menerima logika ini. Salah satu contohnya adalah kasus McCall v. Frampton, yang merupakan setelan yang dibawa oleh Ms McCall, seorang manajer bisnis yang mapan dari rock and roll bertindak sebelum dia menjadi romantis terlibat dengan Peter Frampton, ikon gitar rock klasik yang dikenal untuk hits seperti , "Apakah Anda Merasa Seperti Saya Lakukan?". Ms McCall mampu meyakinkan pengadilan bahwa layanan manajemen yang ia berikan kepada Mr. Frampton secara gratis, layanan semacam itu yang sebelumnya telah dibayar untuknya di pasar, merupakan sesuatu yang berharga yang harus memberikan hak kompensasi ( yaitu, bagian dari keuntungan dari kemitraan mereka).

Keputusan di McCall terlepas, membangun kemitraan ekonomi di bawah hukum New York akan membutuhkan standar bukti hukum yang tinggi. Anda harus menunjukkan bahwa Anda dan orang penting Anda dengan sengaja memasuki suatu hubungan bisnis, dan bahwa Anda kemudian mulai berfungsi sebagai mitra bisnis selama hubungan Anda. Jika ini adalah situasi Anda, saya sangat menyarankan Anda berbicara dengan seorang pengacara yang fasih dalam hukum kemitraan.

Restitusi Quantum Meruit

Dalam penyebab tindakan untuk restitusi restitusi kuantum, pertanyaan yang harus diselesaikan adalah: "Apakah partai yang berpindah memberi keuntungan finansial kepada pihak yang tidak bergerak?" Ini biasanya dapat melibatkan usaha rumah tangga atau usaha kerumahtanggaan, dan, dalam kasus yang lebih unik, dapat mencakup jasa keuangan, manajerial atau layanan berharga lainnya.

Seperti yang disarankan di atas, itu tidak dapat mencakup bantuan seksual, yang oleh para hakim secara tidak sengaja disebut sebagai layanan "merayu". Kriteria lain adalah apakah dugaan kontribusi itu "dapat dihitung", atau akan lebih tepat dicirikan sebagai "bantal-bicara". Kecuali cohabitant yang memberi nasihat adalah konselor karier pada siang hari, nasihatnya dari pinggir lapangan (atau lebih mungkin, kamar tidur) tidak mungkin menarik. Sekali lagi, kasus McCall digambarkan, di mana pengalaman McCall sebelumnya sebagai manajer rock and roll sangat penting untuk keberhasilan klaimnya.

Di bawah kasus-kasus New York yang dilaporkan, Anda harus membuktikan hal-hal berikut untuk menyelesaikan kasus pemulihan kuantum: (a) kinerja itikad baik dari layanan; (b) penerimaannya oleh pihak lain; (c) bahwa Anda mengharapkan kompensasi; dan (d) bahwa Anda dapat menunjukkan nilai wajar dari layanan tersebut.

Kepercayaan Konstruktif

Dalam tindakan kepercayaan yang konstruktif, orang yang berpindah harus membuktikan hubungan rahasia atau fidusia dengan pihak lain, bahwa ada janji yang dibuat kepadanya, dan bahwa sebagai akibatnya pihak lain diperkaya secara tidak adil. Pengadilan berbicara tentang tindakan kepercayaan yang konstruktif sebagai "perangkat yang adil", yang berarti dirancang untuk memperbaiki ketidaksetaraan. Contoh ketika pengadilan mungkin menerapkan konsep ini, adalah di mana satu pihak dalam posisi kepercayaan meyakinkan yang lain untuk mentransfer uang atau properti kepadanya, berdasarkan deklarasi atau janji yang kemudian dipatahkan.

Kekeliruan yang Tidak adil / Penipuan yang Menyalahgunakan

Penyebab tindakan yang dikenal sebagai "pengayaan tidak adil" menekankan ketidakadilan ekonomi kepada pihak yang dirugikan dalam transaksi tertentu. Konsep terkait "keliru penipuan" melibatkan ketidakadilan yang sama, tetapi dengan elemen tambahan penipuan. Ini berarti bahwa pernyataan keliru yang diperdebatkan harus telah mendorong pihak yang ditipu untuk mengambil atau mengabaikan untuk mengambil tindakan yang mengakibatkan kerugian besar.

Palimony

Terakhir, di bawah hukum New York, tidak ada yang namanya "palimoni". Sekali lagi, konsep ekonomi peradilan adalah kekuatan pendorong di sini. Konsep palimony pertama kali menjadi perhatian publik di Marvin v. Marvin, 18 Cal. 3d 660, kasus California, diputuskan pada tahun 1976, yang melibatkan hubungan non-nikah antara aktor film legendaris / pahlawan aksi, Lee Marvin dan Michelle Trola Marvin. Dalam hal ini, pengadilan memberi Trola Marvin hak untuk mencoba membuktikan bahwa kontrak implisit atau ekspres yang melibatkan penghasilan dan aset Mr Marvin dimasukkan di antara para pihak. Kasus ini membuka jalan untuk pengakuan palimony sebagai penyebab tindakan yang dapat dikenali di California.

Namun, di sisi benua ini, pengadilan telah melihat masalah ini secara berbeda. Pada tahun 1980, pengadilan tertinggi New York, di Morone v. Morone, 50 N.Y.2d 592, memutuskan bahwa itu tidak akan mengakui palimony sebagai penyebab tindakan yang sah atas dasar kebijakan publik. Akibatnya, palimoni telah menjadi penyebab perbuatan yang tidak disukai di New York sejak itu.

Kesimpulan

Sebuah kata peringatan, masing-masing konsep hukum yang dijelaskan di atas hanya berlaku dalam keadaan khusus. Sekali lagi, mengacu pada kasus A versus A yang menarik, dapat membantu membawa pulang ini. Meskipun hubungan Tuan dan Nyonya A tidak memiliki sanksi formal pernikahan, mereka hampir secara universal diasumsikan sebagai pasangan suami istri tradisional. Setelah tindakan hukum terhadap pernikahan Ny. A dipecat (seperti yang dijelaskan dalam Bagian I dari artikel ini), ia melanjutkan di bawah beberapa prinsip hukum kontrak dan gugatan yang dibahas di atas (termasuk kepercayaan konstruktif, kebahagiaan kuantum, kemitraan ekonomi, pengayaan tidak adil dan keliru penipuan).

Saya percaya bahwa apa yang memungkinkan Ny. A untuk menang, dalam menghadapi mosi Tuan A untuk diberhentikan, adalah keadaan yang menarik dan khusus yang dapat dia demonstrasikan. Khususnya, ketika para pihak memulai hubungan hidup bersama mereka, mereka berada di usia akhir 20-an hingga awal 30-an, dan belum mencapai kesuksesan finansial signifikan yang akan mereka alami di kemudian hari; Mr A masih plying perdagangan sebagai tukang servis tungku minyak burner, dan Mrs A miliknya sebagai teknisi gigi. Namun, selama hubungan mereka, mereka membangun bisnis yang sukses bersama. Ibu A terlibat secara integral baik dalam pengembangan produk, dan dalam memenuhi banyak fungsi yang menuntut yang terlibat dalam membangun bisnis dari bawah (termasuk pekerjaan yang menantang dan berbahaya secara fisik seperti membuat uang tunai larut malam di lingkungan yang terkadang marjinal) .

Pada saat pemisahan mereka, mereka memiliki sejumlah investasi dalam nama bersama, mengajukan pengembalian pajak penghasilan gabungan untuk sebagian besar tahun hubungan, mengadopsi rencana perumahan umum, dan apartemen residensial yang dimiliki bersama, termasuk apartemen penthouse yang mereka tinggali sampai dengan pemisahan. Selama tahun-tahun di mana mereka membangun kekayaan mereka yang cukup besar, Nyonya A melayani sebagai pejabat perusahaan dan sekretaris bisnis utama mereka, dan, ketika mereka berkembang menjadi holding dan pengembangan properti, ia menerbitkan saham di satu atau lebih perusahaan induk perusahaan.

Dan terakhir, tetapi mungkin yang paling penting, Ny. A mampu membuktikan fakta-fakta ini. Seperti sering terjadi setelah litigasi dimulai, ketika Nyonya A berusaha untuk mendapatkan dokumen tertentu untuk membuktikan klaimnya, Mr. A berpendapat bahwa dokumentasi tidak lagi ada, tidak lagi di bawah kepemilikan atau kontrolnya, atau tidak pernah ada di tempat pertama.

Oleh karena itu, sangat penting bahwa Nyonya A memiliki pandangan ke depan untuk menyimpan dan menyalin ratusan dokumen sebelum litigasi dimulai. Akibatnya, dia dipersenjatai dengan gudang kertas yang akan membantu membuktikan klaimnya.

Jadi, kata-kata nasihat terakhir saya adalah melakukan lebih dari sekadar membuat Anda tetap mendapat informasi dan pengetahuan tentang urusan keuangan Anda. Juga, berhati-hatilah untuk mengumpulkan bukti dokumenter Anda, dan untuk melakukannya sebelum terlambat. Jika tidak, Anda mungkin menemukan bahwa Anda dilarang dari lokasi di mana dokumen disimpan, dan bahwa dokumen-dokumen telah dibuang, disembunyikan, diparut, atau ditempatkan di luar jangkauan proses hukum.

Dan terakhir, kasus Jennings v. Hurt (dibahas di Bagian I artikel ini) menggambarkan bahwa Anda tidak dapat menyesuaikan fakta-fakta kasus Anda agar sesuai dengan klaim Anda. Dengan mengabaikan tindakan hukum pernikahan Jennings karena tindakan, pengadilan juga menolak permintaannya untuk mengabulkan pengaduannya untuk menambahkan tiga penyebab non-perkawinan (kepercayaan konstruktif, pelanggaran kontrak dan pelanggaran janji untuk mendukung), meninggalkannya dengan efektif tanpa obat hukum, kecuali hak untuk menerima tunjangan anak bagi anak mereka.

Secara kritis, pengadilan membutuhkan pendukung salah satu teori hukum yang dijelaskan di atas untuk secara khusus memohon dan membuktikan unsur-unsur spesifik dari penyebab tindakan yang diberikan. Ini adalah kasus sehubungan dengan keyakinan konstruktif yang diajukan Jennings dan pelanggaran kontrak penyebab tindakan, yang diadakan tidak cukup, sebagai masalah hukum, karena kegagalan untuk meminta elemen-elemen spesifik dari penyebab tindakan. Seharusnya tidak mengherankan (dalam terang Morone) bahwa Pengadilan menolak penyebab tindakan yang diajukan ketiga, yang dianggap sebagai janji belaka untuk mendukung dengan imbalan tugas "wifely", pada dasarnya klaim palimoni, menemukan itu untuk batal terhadap kebijakan publik.

Pengacara untuk Jennings berpendapat, agak tidak meyakinkan, setelah kalah pada tingkat persidangan, bahwa hakim pengadilan telah dibutakan oleh selebritis Mr Hurt (bahkan mengklaim bahwa hakim telah jatuh cinta kepada Mr. Hurt). Namun, masalah kredibilitas relatif samping, tampaknya jelas bagi saya dari wajah dugaan mereka masing-masing bahwa tingkat kesalingtergantungan keuangan yang terlibat dalam hubungan antara Ms. Jennings dan Mr. Hurt, tidak dibandingkan dengan saling ketergantungan yang ada antara keduanya. Ms. McCall dan Mr. Frampton, atau antara Mrs. A dan Mr. A dalam hal ini.

[ad_2]

Penggunaan Eductor dalam Sistem Pengembalian Minyak

[ad_1]

Dari waktu ke waktu dilaporkan bahwa pada pendingin sekrup menggunakan eduktor untuk pengembalian minyak, ketika beroperasi pada kondisi beban rendah, nampaknya eductor tidak beroperasi cukup efisien untuk mengembalikan sejumlah minyak yang cukup ke pemisah oli atau bah untuk mempertahankan tingkat minyak, yang kemudian menyebabkan chiller untuk menutup pada minyak rendah, konsekuensi dari minyak yang tertahan dalam muatan zat pendingin di evaporator.

Untuk chiller semacam itu yang menggunakan eductor untuk pengembalian minyak, penyebab kegagalannya mungkin bukan beban rendah, tetapi agak rendah. Dalam lingkungan pendinginan yang nyaman, beban chiller responsif terhadap suhu luar ruangan. Artinya, ketika panas di luar, panas mengalir cepat ke dalam gedung dan beban chiller tinggi. Bersamaan dengan itu, chiller harus menolak panasnya ke suhu lingkungan yang tinggi. Oleh karena itu chiller yang beroperasi pada kondisi beban tinggi juga beroperasi pada kondisi pengangkatan yang tinggi. Angkat didefinisikan sebagai perbedaan antara suhu saturasi hisap dan debit (atau tekanan).

Ketika suhu luar ruangan sejuk, sedikit panas perlu dikeluarkan dari ruang yang terkondisi dan beban chiller menjadi rendah. Beban rendah disertai dengan kondisi pengangkatan rendah karena suhu ambien turun dari nilainya yang tinggi. Pengangkatan rendah adalah penyebab hilangnya keefektifan eductor. Eductor didorong oleh perbedaan tekanan antara kondensor dan evaporator. Ketika perbedaan tekanan ini jatuh, kapasitas induksi aliran dari eductor berkurang. Kapasitas pendorong aliran eductor kira-kira sebanding dengan kuadrat perbedaan tekanan. Oleh karena itu, pengurangan perbedaan tekanan hingga 50% dari desain akan mengarah pada pengurangan aliran induksi hingga 25% dari desain.

Tidak semua chillers melayani pasar pendinginan yang nyaman. Ada pendingin yang diterapkan pada proses kimia, misalnya, yang mungkin memiliki beban bervariasi tetapi angkat konstan; yaitu suhu hisap dan debit konstan. Pendingin ini tidak akan memiliki masalah kehilangan minyak yang terkait dengan beban jika dilayani oleh sistem pengembalian minyak berbasis eduktor yang berukuran cukup.

Kemungkinan solusi untuk kinerja eductor yang buruk dalam aplikasi pengangkatan rendah termasuk mengurangi tingkat pelepasan oli kompresor / pemisah dan memodifikasi sistem kontrol untuk meningkatkan daya angkat minimum sistem.

Cair dalam Suction Kompresor

Idealnya, setiap cairan yang masuk ke hisap kompresor akan cukup kaya dalam minyak dan cukup ramping dalam pendingin sehingga pelumasan akan memuaskan. Namun, jika cairan yang tertelan ke dalam kompresor memiliki konsentrasi oli yang terlalu rendah, lubrikasi dapat dikompromikan dan keausan yang menyebabkan kegagalan kompresor dapat terjadi. Semua kompresor rentan terhadap kegagalan pelumasan, baik karena kekurangan minyak atau karena terlalu banyak refrigeran dalam minyak ..

Jenis kegagalan kedua adalah hasil penyuntikan terlalu banyak cairan refrigeran / minyak ke dalam kompresor yang dapat merusak atau menghancurkan kompresor dengan "slugging cair". Screw dan gulir kompresor agak lebih toleran terhadap cairan dalam aliran hisap daripada kompresor reciprocating. Ini karena sifat proses kompresi yang berbeda.

Dalam kompresor reciprocating yang dirancang untuk rasio kompresi tiga banding satu, gas dapat mencapai tekanan buangan ketika piston hanya setengah langkah. Pada titik ini katup pembuangan terbuka dan gas dibuang ketika piston terus naik meskipun tekanan gas dalam silinder tidak lagi naik. Volume izin akhir mungkin hanya sepersepuluh dari volume yang disapu. Volume pengosongan ini tidak dibuang, tetapi kembali diperluas pada stroke hisap. Orang mungkin mengatakan pada titik ini bahwa rasio kompresi yang benar adalah sepuluh banding satu mempertimbangkan katup pembuangan tertutup (volume yang disapu dibagi dengan volume yang disapu ditambah volume izin). Jika volume cairan dari 110% volume clearance ada di dalam silinder ketika kompresi dimulai, piston hanya akan mengompresi cairan pada ujung goresannya dan cairan mungkin tidak dapat keluar dari katup pembuangan cukup cepat untuk menghindari pengembangan tekanan sangat tinggi di dalam silinder. Tekanan tinggi ini dapat menyebabkan kegagalan batang penghubung atau kegagalan baut kepala. Agar kompresor reciprocating menjadi efisien, diperlukan volume izin yang kecil. Namun, itu adalah volume izin kecil yang membuat kompresor reciprocating rentan terhadap kerusakan slugging cair. Tingkat cairan yang diizinkan dalam hisapan ditentukan oleh rasio volume izin untuk menyapu volume.

Sebaliknya, sekrup dan gulir kompresor yang dirancang untuk rasio kompresi tiga banding satu menangkap volume gas hisap (dan beberapa oli dan mungkin beberapa refrigeran cair) dan mengurangi volumenya hingga sepertiga nilai aslinya. Tetapi proses kompresi selesai sebelum port pembuangan terbuka. Cairan apapun dalam aliran hisap akan menyebabkan rasio kompresi naik di atas nilai desain tiga, tetapi kenaikannya lebih lambat daripada di kompresor reciprocating. Sebagai contoh, asumsikan bahwa aliran hisap untuk kompresor sekrup terdiri dari 1 bagian cairan dan 8 bagian gas berdasarkan volume. Kompresor akan mengurangi 9 bagian ini menjadi 3 bagian. Pada saat penyelesaian kompresi, satu bagian akan tetap cair dan dua bagian akan menjadi gas. Tekanan dalam kompresor ketika port pembuangan terbuka akan menjadi empat kali tekanan hisap (8 bagian gas masuk dibagi dengan 2 bagian gas keluar). Salah satu bagian dari cairan tetap satu bagian karena cairan pada dasarnya mampat. Dengan demikian, efek cairan dalam aliran hisap adalah untuk meningkatkan rasio kompresi yang benar. Tetapi rasio kompresi empat banding satu dalam kompresor yang dirancang untuk tiga banding satu mungkin aman untuk dioperasikan. Tingkat cairan yang diizinkan dalam aliran hisap ditentukan oleh rasio tekanan desain dan tekanan maksimum yang dapat ditoleransi dalam ruang kompresi.

[ad_2]